Расторжение договора с риелтором при нарушении сроков поиска квартиры
Здравствуйте! Я подписала договор с риелтором на подбор жилья, но он за весь период поиска ни разу не предоставил подходящих вариантов, хотя по договору должны были быть еженедельные отчеты. Сейчас я сама нашла квартиру через знакомых, а риелтор в ответ на мое желание расторгнуть договор предлагает только два варианта: либо продолжать поиск с комиссией 10%, либо заморозить договор на неопределенный срок. В договоре четко прописаны сроки поиска — 30 дней, которые уже истекли без результата, и я указывала это при подписании. Что мне делать, если эти предложения меня не устраивают? Могу ли я расторгнуть договор без выплат, ссылаясь на нарушение сроков, и как правильно оформить это, чтобы избежать претензий? В договоре есть пункт о неустойке за досрочное расторжение, но разве он действует, если риелтор не выполнил обязательств?