Вопросы по сфере Земельное право

Аренда и дарение земельных участков
Как построить второй дом на участке ИЖС с долевой собственностью, если старый дом оформлен на жену, а ПЗЗ запрещают два жилых дома
Здравствуйте. У меня с женой есть участок 12 соток под ИЖС в долевой собственности (по 1/2). На участке стоит старый жилой дом, оформленный на жену. Мы хотим построить рядом второй дом, подали уведомление о планируемом строительстве от имени жены, но нам отказали. Отказ ссылается на статью 34 ПЗЗ, где сказано, что на участке для ИЖС можно построить только один жилой дом. Старый дом сносить пока не планируем. В уведомлении мы указывали, что новый дом будет отдельным, с отдельным входом и коммуникациями. Какие есть законные варианты получить разрешение на строительство, не снося старый дом? Может, можно как-то разделить участок или изменить назначение? Мы с женой в разводе, но живем вместе. Жена готова переоформить старый дом на себя, а новый строить на моей доле. Подскажите, что делать.
Вопрос №79506Ответы: 1
21.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Как выкупить заброшенный участок в Донецке, Кировский район: если владельцев нет, участок не зарегистрирован, а вы обрабатываете его 5 лет
Здравствуйте, интересует вопрос к кому обращаться что бы выкупить заброшеный участок в Донецке, точнее в Кировском районе. Участок лет двадцать стоит заброшенный, огород зарос, дом развалился, никто не приходит. Я уже лет пять обрабатываю его, посадил деревья, но земли то свои так и не мои. Владельцев найти не могу – может померли или уехали. Соседи сказали раньше это был сад завода, но сейчас все заросло. Я заказал выписку из Росреестра – там право собственности вроде не зарегистрировано, но вроде есть какой то архивный план Кадастровая палата дала. При каких обстоятельствах можно оформить? Нужно ли подавать в суд на приобретательскую давность? Или идти сначала в местную администрацию, а потом судиться. И могут ли отказать, если я не нашел хозяина. Объясните по шагам, с кем разговаривать и что писать.
Вопрос №79419Ответы: 1
21.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Как добиться оформления документов на первичное подключение газа на земельный участок, если горгаз настаивает на реконструкции из-за старых сетей и отказывает в субсидии
Здравствуйте. Купил чистый земельный участок, построил дом с нуля, завел туда все коммуникации. Обратился за субсидией на газификацию, а в местном горгазе мне оформили все документы как на реконструкцию, а не на первичное подключение. Говорят, что якобы раньше к этому участку уже газ был подведен, но то было очень давно и ни кем не используется. Я же подключаюсь впервые! Теперь из-за этого могут не дать субсидию, потому что она положена только на первичное подключение. Прикладываю выписку из ЕГРН на участок – там ничего про старые сети не сказано. И в договоре купли-продажи тоже пусто. Как мне переубедить газовщиков и получить документы как на первичку? Есть ли какой-то порядок или жалоба в прокуратуру? Или лучше в суд сразу?
Вопрос №79341Ответы: 1
21.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Можно ли отказаться от техусловий на водоснабжение, если точку подключения указали далеко от дома, а есть ближний колодец
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я отказаться от этих техусловий? По заявлению дали ТУ на подключение к водоснабжению, но точку подключения указали далеко от моего дома, а есть другие колодцы гораздо ближе. В 2020 году мы с соседями сами тянули трубу от той дальней точки, так что колодец для распределения есть рядом, а в ТУ его игнорируют. В документах, которые мне выдали, сказано, что точка подключения - та, что за километр от дома, хотя колодец с водой в 50 метрах. Как мне быть? Идти в суд или просить пересмотр ТУ?
Вопрос №79337Ответы: 1
21.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Сосед открыл общественную баню на соседнем участке: шум, парковка у забора и запах выхлопных газов — что делать, если участковый не помогает?
Добрый вечер. В частном секторе на соседнем участке сосед открыл общественную баню. От наплыва посетителей шум. Машины паркуют прямо к моему забору, запах от них идет в дом. Это законно? Землю он перевел в коммерческую, но рядом частные дома. В документах, которые он показывал, указано, что разрешена только баня без дополнительных услуг, но на деле там еще и мини-гостиница, судя по тому, сколько машин стоит. Я уже вызывал участкового, но он сказал, что это не его компетенция. Что мне делать?
Вопрос №79336Ответы: 1
21.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Могу ли я поставить мини-ограждение за территорией своего забора на земле общего пользования в СНТ, если машины ездят по клумбе, а в уставе это не оговорено?
Могу ли я поставить мини ограждение за территорией своего забора? Там у меня клумба, а машины постоянно по ней ездят, устал перекапывать каждый раз. Участок у нас в СНТ, забор стоит, но за ним земля общего пользования. Я хочу защитить цветы, а то все колесами давят. Как законно это сделать? В уставе СНТ не сказано про такие ограждения, но соседи ставят столбики. Документов на клумбу нет, просто сам разбил.
Вопрос №79261Ответы: 1
20.06.2026#Нужен адвокат
Аренда и дарение земельных участков
Бывший муж хочет выделить участок без дома и объединить земли: реально ли это при долевой собственности на дом и два участка?
Добрый день! У нас с бывшим мужем по решению суда о разделе имущества две равные доли в жилом доме, который стоит на двух участках, в которых у нас тоже по половине доли. Муж продавать дом не хочет. Говорит, что собирается подать в суд, чтобы участки под домом сначала объединить, а потом, чтобы ему выделили долю в натуре в этом участке. То есть он хочет, чтобы в итоге в собственности у меня был участок 6 соток с домом (который в общей собственности), а у него участок 6 соток без дома. Но я говорю ему, что это невозможно, что дом и участок не отделимы и вообще тогда мои права будут нарушены, ведь у меня будет неликвидный участок с долевой собственностью. Кроме того, в доме прописано двое наших несовершеннолетних детей, они не собственники. Но я так понимаю все равно получится, что участок с домом будет уменьшен на 6 соток и права детей будут нарушены. Пожалуйста дайте реальную оценку такой возможности разделить участки.
Вопрос №79201Ответы: 1
20.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Затапливает дом и детский сад из-за соседнего самостроя: кто должен сделать водоотвод и куда жаловаться
Наш дом, 1962 год постройки, стоит в низине. Когда строили, ливневок не было, и дождевая вода после дождя спокойно бежала по склону дальше. Но лет 20 назад на этом склоне возвели многоквартирный дом — говорят, самострой. Жильцы там залили всю территорию бетоном, прямо там, где вода раньше стекала. И теперь наш дом, хрущёвка, и детский сад рядом постоянно затапливает после каждого дождя. Я ходил к ним, просил сделать хотя бы канаву, чтобы вода уходила, — они отказываются. Мы даже вызывали комиссию, они составили акт, что подтопление из-за их участка. Но кто должен заставить их исправить это безобразие? В какую инстанцию обращаться — в администрацию, в суд? Или самим можно сделать водоотвод, а потом выставить им счёт?
Вопрос №79184Ответы: 1
20.06.2026#Нужен адвокат
Аренда и дарение земельных участков
Нужно ли согласие бывшего мужа на переуступку участка, купленного у государства в браке, если приватизация не завершена и участок не учтен в мирном соглашении при разводе
Добрый день. Мы купили участок у государства, когда были в браке. По условиям надо было построить на нем что-то, но мы этого не сделали, и приватизация так и не прошла. Развелись уже 7 лет назад, в мирном соглашении про этот участок ничего не писали. Сейчас хочу переуступить его другим людям. Скажите, нужно ли спрашивать согласие бывшего мужа? Или я могу сам все решить?
Вопрос №79056Ответы: 1
20.06.2026#Нужен документ

Адвокаты по аренде и дарению земельных участков | Каталог

Ищете адвоката по аренде или дарению земельных участков? В каталоге представлены юристы с опытом по земельным спорам. Выберите специалиста для консультации.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Как построить второй дом на участке ИЖС с долевой собственностью, если старый дом оформлен на жену, а ПЗЗ запрещают два жилых дома

Как выкупить заброшенный участок в Донецке, Кировский район: если владельцев нет, участок не зарегистрирован, а вы обрабатываете его 5 лет

Можно ли отказаться от техусловий на водоснабжение, если точку подключения указали далеко от дома, а есть ближний колодец

Сосед открыл общественную баню на соседнем участке: шум, парковка у забора и запах выхлопных газов — что делать, если участковый не помогает?

Могу ли я поставить мини-ограждение за территорией своего забора на земле общего пользования в СНТ, если машины ездят по клумбе, а в уставе это не оговорено?

Бывший муж хочет выделить участок без дома и объединить земли: реально ли это при долевой собственности на дом и два участка?

Затапливает дом и детский сад из-за соседнего самостроя: кто должен сделать водоотвод и куда жаловаться

Адвокаты по аренде и дарению земельных участков | Каталог