Вопросы по сфере Земельное право

Установление прав на земельные участки
Куда обратиться, если в ЕГРН указан один кадастровый номер дома, а по документам другой, и дома с разными номерами находятся по одному адресу
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, куда нам лучше обратиться с проблемой, которую мы не знаем как решить. Выяснилось, что дома с разными кадастровыми номерами находятся по одному адресу, а в выписке из ЕГРН дом с кадастровым номером 77:01:0001023:19 находится на земельном участке под номером 77:01:0001023:15, но по документам это здание с номером 77:02:0002023:25. Из адресной справки мы выяснили, что у нас в доме зарегистрированы люди, которые проживают в доме с кадастровым номером 77:01:0001023:19 и на соседнем участке. Все нормативные документы имеются на руках. Действую в рамках нотариальной доверенности. Очень прошу дать рекомендации, куда обратиться или как записаться на прием к начальнику для решения данной проблемы.
Вопрос №92641Ответы: 1
23.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Дом на трех хозяев: соседи сделали межевание, мой дом на 20 см на их территории, погреб разделен, а вход у них — преграждают проход, требуют проход к их дому
Здравствуйте, дом на три хозяина. С нашей стороны ходят другие соседи (средняя часть дома). У них было сделано межевание, и часть их территории прилегает к моему дому, и получается, что мой дом стоит на 20 см на их территории. Погреб, который стоит во дворе, поделен пополам по их межеванию, а точнее, сам погреб у меня на участке, а вход к нему у них. Они преграждают путь ко входу в погреб и проход к огороду. Но при этом я должна оставить проход к их дому.
Вопрос №92631Ответы: 1
23.07.2026#Нужен документ
Установление прав на земельные участки
Как составить апелляционную жалобу на решение суда по земельному участку, если суд проигнорировал выписку из ЕГРН о праве собственности
Нужна помощь составить апелляционную жалобу на решение суда, с которым я категорически не согласна. В суде рассматривали дело между мной и местной администрацией по поводу земельного участка в поселке Заречный. Судья, Иванов Артем Андреевич, вынес решение не в мою пользу, причем, как мне кажется, игнорировал мой главный аргумент: у меня есть выписка из ЕГРН от 2022 года, где чётко указано, что участок находится у меня в собственности с 2010 года, а не в аренде, как утверждает администрация. Я прикладывала эту выписку, но в решении про нее вообще ни слова, как будто её не существовало. Ещё есть межевой план, заверенный кадастровым инженером ООО "МежаПроект", и справка из БТИ об отсутствии обременений на дом, который стоит на участке. Суд же сослался на старый реестр, якобы моего право нет, - это полный бред, у меня все бумаги в порядке. Хочу обжаловать, но не знаю, как правильно написать жалобу - завтра крайний срок, в решении сказано, что апелляция подается в областной суд через наш районный в течение месяца, но у них где-то секретарь не принимает, боюсь не уложиться. Помогите составить текст, чтобы чётко указать на это несоответствие и игнорирование базовых доказательств.
Вопрос №92624Ответы: 1
23.07.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, полученного в безвозмездное пользование до брака и приватизированного в браке
Здравствуйте, в 2010 году муниципалитет выделил мне участок в безвозмездное пользование с правом последующей приватизации. Мы с мужем были в браке на тот момент (поженились в 2008). В 2018 я оформила приватизацию, и теперь хочу продать этот участок. Нотариус говорит, что понадобится согласие супруга, так как земля считается совместно нажитым имуществом. Я читала, что безвозмездные сделки не создают общую собственность, но всё сомневаюсь. В документе о безвозмездном пользовании и выписке из ЕГРН про брак ничего не указано. Подскажите, обязательно ли брать нотариальное согласие супруга для продажи?
Вопрос №92617Ответы: 1
23.07.2026#Нужен адвокат
Аренда и дарение земельных участков
Соседи ходят на мой участок кормить собак и жалуются на лай: как запретить им приходить и чем грозит шум
Здравствуйте. Что можно сделать с соседями, которые постоянно ходят на мой участок и кормят моих собак? У нас нет забора, проход свободный. Они жалуются, что собаки (5 штук, две взрослые и три щенка) лают, особенно ночью. По содержанию: вольер 3х4 метра, но я строю новый, с отдельными будками. Но собаки лают только когда соседи подходят близко, чтобы покормить или просто заглянуть. В остальное время тихо. Куда соседи могут пожаловаться на шум? Чем мне это грозит? И как юридически запретить им ходить ко мне, пока нет забора?
Вопрос №92569Ответы: 1
23.07.2026#Нужен документ
Установление прав на земельные участки
Риски при покупке земли со старым домом без оформленного права собственности на дом
Добрый день. Присмотрели участок у соседа в одном поселке городского типа. На участке стоит старый дом. Сосед после смерти своей матери оформил наследство, а потом и собственность на землю. В документах на дом — только старый технический паспорт из БТИ, право собственности на дом не зарегистрировано. Он говорит, что дом фактически принадлежал матери, но она при жизни не оформила его. Какие у нас риски, если мы купим только землю, а дом останется неприватизированным? Получится, что он наш на хоздворе, а юридически — нет? Может ли он потребовать снести дом или что-то в этом духе? Сосед уверяет, что потом сам зарегистрирует, но не сейчас. Стоит ли связываться? Заранее спасибо.
Вопрос №92523Ответы: 1
23.07.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Как оформить оставшуюся часть земли, если в документах указано 330 кв.м, а в техпаспорте 13 соток
Раньше участок был 13 соток, потом родители начали оформлять документы на дом и землю в собственность, но оформили только 330 кв.м. Документов на дом и землю не было, только домовая книга с 1949 года. Теперь хочу оформить оставшуюся часть земли. В техпаспорте на дом от 2020 года на плане участка написано 13 соток. Куда обращаться? Как быть?
Вопрос №92468Ответы: 1
22.07.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Как оформить дом в собственность, если нет документов, мать умерла, а родственник прописан с детства: пошаговая инструкция
У нашего родственника есть дом и земля в деревне, он там прописан с детства (сейчас ему 50 лет). Мать умерла в 2018 году, но она не была собственницей и дом не приватизировала — они просто жили там с военных лет, примерно 40-50 годы. Сейчас он хочет оформить дом на себя. Никаких документов нет, только паспорт и свидетельство о смерти матери. Подскажите, что делать сначала? Куда обращаться?
Вопрос №92366Ответы: 1
22.07.2026#Нужен адвокат
Аренда и дарение земельных участков
Купил участок в зеленой зоне, на нем обременение нефтяной компании, которая отказалась его снимать, как быть
Здравствуйте! У меня такая ситуация: моей маме в девяностых годах администрация выделила участок. В 2016 году нам дали разрешение на строительство, я построил дом, но не до конца. В этом году решил его продать, оформил собственность, но тут выяснилось, что участок находится в зеленой зоне. Еще обременение стоит на нефтяную компанию (назовем ее "Нефть"). Я написал им письмо, они прислали отказ, так как их скважина находится на расстоянии 300-600 метров от моего дома. Подскажите, как быть дальше?
Вопрос №92354Ответы: 1
22.07.2026#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Куда обратиться, если в ЕГРН указан один кадастровый номер дома, а по документам другой, и дома с разными номерами находятся по одному адресу

Дом на трех хозяев: соседи сделали межевание, мой дом на 20 см на их территории, погреб разделен, а вход у них — преграждают проход, требуют проход к их дому

Как составить апелляционную жалобу на решение суда по земельному участку, если суд проигнорировал выписку из ЕГРН о праве собственности

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка, полученного в безвозмездное пользование до брака и приватизированного в браке

Соседи ходят на мой участок кормить собак и жалуются на лай: как запретить им приходить и чем грозит шум

Риски при покупке земли со старым домом без оформленного права собственности на дом

Как оформить оставшуюся часть земли, если в документах указано 330 кв.м, а в техпаспорте 13 соток

Как оформить дом в собственность, если нет документов, мать умерла, а родственник прописан с детства: пошаговая инструкция

Купил участок в зеленой зоне, на нем обременение нефтяной компании, которая отказалась его снимать, как быть

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы