У нас садоводческое товарищество, земля взята в бессрочную аренду у администрации города. Некоторые собственники приватизированных участков внутри СНТ не хотят платить взносы обществу, говорят, что земля их собственная, воду и электричество от нас не берут, а дороги, мол, городские. Подскажите, они правы или должны что-то платить за общее имущество? И касается ли их закон № 217 о садоводах?
Здравствуйте, получил участок за третьего ребенка, хотел его продать. В опеке говорят, что сначала я должен выделить доли детям в доме, где мы проживаем. При этом участок находится в моей собственности, в документах ничего не указано про обязательство выделить доли. Могу ли я сначала продать участок, а потом уже выделить доли? Или это незаконно? Дом, кстати, в ипотеке, если это имеет значение.
У меня в собственности участок, но его сейчас используют как дорогу. Местная администрация не хочет делать обмен и ничего не предпринимает. Подскажите, как быть, ведь если я начну что-то делать — забор ставить или ещё что, они могут в суд подать и оформить на моём участке сервитут. У меня есть выписка из ЕГРН и кадастровый план, где видно, что границы участка пересекаются с фактической дорогой. Что посоветуете?
Вопрос такой: если я соблюдаю санитарные нормы расположения пасеки — один ряд ульев стоит в 3 метрах от соседей, с летками от них отвернутыми, а другой ряд — в 10 метрах от соседей, но летки смотрят в сторону соседнего участка. Это будет нарушением? Вроде бы по закону пасека должна быть не ближе 3 м от границы, я это выдержал, но сосед говорит, что пчелы к нему летят. В санитарных правилах написано про расстояние, но уточнения про направление летков вроде нет. Также прикладывал план участка с размерами, подписанный местной администрацией, где отмечено расположение ульев и расстояния. Может ли это считаться законным размещением или его могут обязать перенести? Заранее спасибо за ответ.
Подскажите, пожалуйста, какая категория земли у участка под нашим детским садом? Он у нас в оперативном управлении, городской, в выписке из ЕГРН написано "земли населенных пунктов", но в договоре оперативного управления указано просто "категория не установлена". Это нормально? Участок стоит на кадастровом учете, номер участка 12:123456:789, но у нас копия только с отметкой о регистрации права. В администрации говорят, что все в порядке, но мы боимся, что потом проблемы возникнут, если это земли промышленности или еще какие. Заранее спасибо!
В 2019 году я (физлицо, не ИП) взял у муниципалитета в аренду участок под строительство. В 2022 году из‑за межевания изменился кадастровый номер. В июне этого года пришло письмо из управления архитектуры — сказано, что осмотр показал отсутствие строений, и раз сменился кадастровый номер, то договора больше нет. В июле собираются расторгнуть договор без акта приёма‑передачи, участок отдадут городу. Вопрос: 1) можно ли продлить аренду? 2) можно ли передать аренду другому человеку (например, моему родственнику)? 3) если я начну стройку сейчас, мне компенсируют затраты? 4) как вообще оставить участок за собой?
Здравствуйте. Я поставил забор между мной и соседом высотой 1,8 метра год назад. Теперь он со своей стороны, отступив от забора 10 см, строит подпорную стену высотой 70 см и глубиной 60 см и хочет построить забор выше моего. Земля между участками на одном уровне. У меня вопрос: сколько от моего забора он должен отступить для строительства подпорной стены, которая вроде как ничего не подпирает? И насколько выше моего забора он может построить свой? В договоре купли-продажи участка написано, что минимальный отступ от границы 1 метр, но у нас уже есть заборы соседей. Есть ли какие-то нормы?
Здравствуйте. У меня в собственности дом и участок в 40 соток, но по факту это два отдельных участка: 6 соток с домом и 34 сотки в другом месте. Хочу продать дом и участок в 6 соток, но мне говорят, что так не получится, нужно продавать все 40 соток вместе с домом. Я заказывал кадастровые работы, инженер провел замеры и определил границы каждого участка, составил межевое дело, и новые границы зарегистрированы. Подскажите, можно ли теперь продать дом с участком 6 соток отдельно, или обязательно продавать всё вместе? Мой кадастровый номер на участок был изменён, но я не уверен, считается ли это полноценным разделом. Или нужно ещё что-то оформлять? Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите, как можно снять ограничения по земельному участку? У меня наложены ограничения по статье 56 Земельного кодекса и статье 47 пунктов 1 и 3 Воздушного кодекса РФ. Хочу продать участок, но из-за этих ограничений покупатели отказываются. В выписке из ЕГРН написано, что ограничения установлены на основании решения местной администрации и из-за близости к аэродрому. Земля у меня в собственности, но эти ограничения не дают спокойно распоряжаться. Есть какие-то способы оспорить их или добиться снятия? Может, нужно как-то уточнить границы приаэродромной территории или что-то сделать технически? Буду благодарен за совет.
