Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Права на земельный участок и построенный дом после строительства на чужой земле
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ситуация: гражданин вступил в брак. Родственник супруги предоставил свой земельный участок в пользование, и гражданин начал строительство жилого дома на этом участке за собственные средства. После завершения строительства возник вопрос: будет ли гражданин иметь какие-либо права на земельный участок и на возведенный дом? В договоре никаких условий не прописано. Какие риски существуют? Спасибо.
Вопрос №63217Ответы: 1
30.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Продление аренды земельного участка под производство
У меня закончился срок аренды земельного участка, который я использовал для производственных целей. Раньше я заключил договор аренды на 5 лет, и вот он истек. Нужно ли мне заключать новый договор или можно продлить старый? В договоре было указано, что по истечении срока возможно продление, но не было конкретных условий. Какие документы нужны для продления? Есть ли риск, что арендодатель откажет? Нужно ли уведомлять администрацию? Земля относится к муниципальной собственности. Заранее спасибо за совет.
Вопрос №63209Ответы: 1
30.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок, полученный от государства?
Мы получили земельный участок от муниципалитета для семьи с четырьмя детьми. Какие конкретно документы необходимо подготовить для оформления его в собственность? В решении о предоставлении указано, что участок выделен по программе поддержки семей с детьми. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт, межевой план или достаточно выписки из ЕГРН? Также интересует, требуется ли согласие всех членов семьи и какие сроки действия у этих документов.
Вопрос №63193Ответы: 1
30.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Правомерность требований гаражного кооператива о вступительном взносе и санкции за неуплату
Можно ли не платить вступительный взнос в гаражный кооператив? Я собственник гаража и земли, членские взносы плачу, а вступительный не хочу. В уставе кооператива написано, что вступительный взнос обязателен для всех членов, но я не являюсь членом, только собственником. В решении общего собрания от 2023 года указано, что вступительный взнос должны уплатить все собственники независимо от членства. Кооператив угрожает отключить электричество и ограничить доступ на территорию через шлагбаум. Законно ли это? Могу ли я оспорить требование?
Вопрос №63179Ответы: 1
30.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть дома, земля не оформлена, отказывают в оформлении земли вокруг дома
Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, который до продажи был разделен на две части для продажи двум хозяевам. Земельный участок под домом и вокруг него не был оформлен. Сейчас в местной администрации отказывают в оформлении земли именно вокруг дома (не под домом), говорят, что это общее имущество многоквартирного дома, хотя фактически это дом на две семьи. Подскажите, как правильно оформить эту землю? Какие есть законные способы?
Вопрос №63150Ответы: 1
29.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Доказательство нецелевого использования строения, зарегистрированного как баня, для проживания
У меня такая ситуация: сосед возвел строение в метре от моего забора, и оно оформлено как баня. Но по факту там люди живут – постоянно свет горит, вещи висят, видно, что полноценное жилье. По закону баню можно ставить в метре от границы, а жилой дом – минимум три метра. Получается, по документам он прав, а по факту нарушает. Я уже обращался в администрацию, но говорят, что раз зарегистрировано как баня, то претензий нет. Как мне доказать, что это не баня, а именно жилой дом? Может, нужно делать экспертизу? Или вызывать полицию, чтобы зафиксировали проживание? Какие есть законные способы принудить его либо снести, либо переоформить и отступить? Слышал, что можно через суд признать самовольной постройкой, но для этого нужны доказательства. Подскажите, с чего начать и какие документы собрать, чтобы у суда не было сомнений, что это именно жилье, а не баня?
Вопрос №63139Ответы: 1
29.04.2026#Нужен адвокат
Налогообложение
Оспаривание отмененного нормативного акта, если он послужил основанием для выдачи разрешения на строительство, угрожающего безопасности
Два года назад мы обратились в суд с административным иском по КАС РФ к муниципальному органу, который с нарушением градостроительных норм внес изменения в генеральный план муниципального образования, увеличив этажность застройки и расширив перечень разрешенных видов использования в сейсмоопасной зоне. В нашем жилом квартале высокий уровень грунтовых вод и нестабильные грунты. За время рассмотрения дела ответчик отменил оспариваемые решения. Однако на основании этих решений в прошлом году было выдано разрешение на строительство многоэтажного дома на соседнем участке, в районе индивидуальной жилой застройки. Это разрешение мы также оспариваем в суде первой инстанции. Ответчик и судья просят нас забрать иск, ссылаясь на отмену оспариваемых решений. Но разрешение на строительство до сих пор действует, хотя основанием для его выдачи послужили именно те изменения в генплане. В материалах дела есть заключение эксперта о недопустимости строительства в данной зоне из-за сейсмической опасности, а также протоколы публичных слушаний, из которых видно, что процедура внесения изменений была нарушена. Наш дом уже пострадал из-за разработки котлована — появились трещины. Получается, что даже отмененное решение имеет негативные последствия. Могу ли я требовать признать эти решения незаконными и не подлежащими применению, несмотря на их отмену? Спасибо.
Вопрос №63136Ответы: 1
29.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Претензии нового соседа к давним постройкам на границе участка: как защититься?
Живу в частном секторе, недавно у меня поменялся сосед — новый собственник соседнего участка. Начал предъявлять претензии по поводу моих построек: пристройка к дому идёт по границе участка, там расположены гараж, летняя веранда, кладовка, туалет. С прежним собственником была устная договорённость о согласии на такую застройку. Постройкам более 15 лет. Согласно плану земельного участка домовладения, все эти постройки были в разрозненном виде, я лишь объединил их под одну крышу. Оформить всё не хватало времени, всё переносилось. Прежний собственник умер, появился новый. Когда он приобретал свой участок, мы согласовали границы — у меня всегда были с ним неплохие отношения. И вот начались претензии: сначала о переносе теплицы — я согласился и перенёс, теперь требует перенести постройки на один метр от границы. Но это капитальные строения, объединённые с домом. Живу в этом доме с женой и тремя несовершеннолетними детьми, сил и средств на перенос нет. Как быть? Понимаю, что предстоят судебные тяжбы. Помогите построить стратегию с учётом всех нюансов.
Вопрос №63115Ответы: 1
29.04.2026#Нужен адвокат
Земельное право
Правомерно ли арендатор перекрыл дорогу, разделяющую его арендуемый участок, для проезда к жилым домам?
Здравствуйте! Такая ситуация: наш посёлок, есть дорога, которая ведёт к нескольким жилым домам. Эта дорога проходит через участок, который арендует некая организация. Они поставили шлагбаум и перекрыли проезд, мотивируя тем, что дорога делит их арендуемый участок и мешает им. У нас нет другого выезда. В договоре аренды не указано, что они могут блокировать проезд. Насколько это законно? Можем ли мы требовать обеспечить проезд? Заранее спасибо.
Вопрос №63099Ответы: 1
29.04.2026#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Права на земельный участок и построенный дом после строительства на чужой земле

Продление аренды земельного участка под производство

Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок, полученный от государства?

Правомерность требований гаражного кооператива о вступительном взносе и санкции за неуплату

Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть дома, земля не оформлена, отказывают в оформлении земли вокруг дома

Доказательство нецелевого использования строения, зарегистрированного как баня, для проживания

Оспаривание отмененного нормативного акта, если он послужил основанием для выдачи разрешения на строительство, угрожающего безопасности

Претензии нового соседа к давним постройкам на границе участка: как защититься?

Правомерно ли арендатор перекрыл дорогу, разделяющую его арендуемый участок, для проезда к жилым домам?

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы