Как принудить совладельца продать дом или выкупить мою долю? Долевая собственность, земельный участок, спор с сестрой
У меня с сестрой в общей долевой собственности дом и земельный участок в небольшом посёлке. Мне принадлежит 5/6, а ей 1/6 — так нам досталось после смерти родителей. Я живу и работаю в другом городе, а она в этом доме обосновалась со всей семьёй, человек пять, наверное. Дом большой, почти 190 квадратов, рынок оценивает его примерно в 12 миллионов рублей. Я ей предлагал выставить недвижимость на продажу, чтобы потом поделить деньги по долям, но она категорически против. Говорит, это дом родной, я не дам его продавать, живи пока хочу. Тогда я предложил ей выкупить мою часть, даже цену скинул немного, но она отвечает, что денег нет, хотя её муж бизнесом занимается и, по слухам, доходы неплохие. Письменно уведомил её о желании продать долю посторонним людям (как того требует закон), в ответ — скандал и угрозы меня «сгноить в судах». При этом сама она в доме не зарегистрирована, коммуналку не платит, всем этим занимаюсь я из своего кармана. Как мне теперь поступить? Можно ли через суд заставить её или купить мою долю, или продать всё и поделиться? Или есть какие-то ещё законные способы выйти из этого наследства и получить свои деньги? Не могу же я вечно содержать дом, в котором не живу.
