Здравствуйте.Меня зовут Ольга.Мужа в 2015 году поставили на учет на земельный участок. Он Ветеран Боевых Действий, воевал в горячей точке. Выдали уведомление о постановке в очередь, а участок до сих пор так и не дали. Куда нужно обращаться, или отменили этот указ? Спасибо
Добрый день! Никак не могу найти постановление Правительства РФ, которым устанавливался бы особый режим использования земель в нашем ЗАТО (у нас это город Северный в Челябинской области) — это которое по закону о закрытых административно-территориальных образованиях, статья 6, пункт 4. Я уже и в местной администрации спрашивал, и в МФЦ, там только плечами пожимают, говорят ищите сами. У меня на руках выписка из ЕГРН на участок под гаражом и кадастровый паспорт, там в графе про категорию и вид разрешенного использования всё как-то мутно написано, а про собственника вообще стоит прочерк в части «правообладатель». Хочу понять главное: земля внутри ЗАТО — она вообще чья, федеральная или всё-таки муниципальная? И может ли она в принципе быть в частной собственности, или у нас тут всё только в аренду да в пользование дают? Просто знакомые говорят разное: одни уверяют, что купить нельзя ни при каких условиях, другие — что можно, если участок под ИЖС и не в границах промзоны. Подскажите, пожалуйста, как это правильно определяется и на что смотреть.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Соседка решила продать свой дом, ей для этого нужно делать межевание участка. Мы живём через дом от неё, участки у нас не смежные, между нами ещё один. Своё межевание мы делали лет 8 назад, всё оформлено, границы стоят в кадастре, никаких споров не было, забор стоит давно и никто его не двигал. И вот она теперь говорит, что нам тоже надо переделывать межевание, потому что у неё якобы что-то там не сходится с нашими границами и вообще в товариществе всё надо перемерить заново. Говорит, что если мы не согласимся по-хорошему, она подаст в суд, и суд наше межевание обнулит, признает результаты недействительными и нам придётся всё делать заново и за свой счёт. Мы люди неконфликтные, но и просто так переплачивать за нового кадастрового инженера и вынос точек не хочется, тем более у нас всё в порядке. Подскажите, законно ли это вообще? Может ли суд по иску соседки отменить наше межевание, если оно было сделано нормально и никто тогда никаких претензий не предъявлял? И обязаны ли мы что-то переделывать только потому, что ей так захотелось перед продажей? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. У нас в СНТ есть дачный участок, земля и дом оформлены в собственность, есть выписки из ЕГРН. Говорят, что на этой территории планируется застройка нового ЖК. Я так понимаю, все дома и участки будут сносить и застраивать. А мы, кто владел домами в СНТ, получим какую-то компенсацию? Или останемся ни с чем? Может, кто сталкивался, подскажите, на что вообще можно рассчитывать.
Здравствуйте, хочу продать садовый участок, он неприватизированный, пользовались мы им 35 лет, но хозяин умер. У меня уже сил нет на нём работать. Как мне поступить для продажи сада? Приватизировать? Там в садовом товариществе есть членская книжка и старые квитанции, но в наследство после хозяина никто не вступал, родственники его не объявлялись, а я ему не родня. Может, надо сначала приватизировать или через суд что-то признавать? С чего вообще начать, чтобы потом продать? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте, у меня в собственности 1/2 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, досталась по наследству, есть свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН, участок примерно 10 га, границы толком не установлены, стоит на кадастровом учете без точных границ. Для проведения размежевания участка нужно согласие второго собственника, а он категорически отказывается его давать из-за неприязненных отношений. Второй собственник тоже владеет 1/2 долей, участок в общей долевой собственности. В документах указано, что земля относится к землям сельхозназначения, вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, и я хочу выделить свою долю, чтобы обрабатывать ее отдельно. Мне сказали, что для того, чтоб получить согласие на разменивание земли от второго собственника, надо обращаться в суд. Но я не совсем понимаю, что писать в просительной части иска. Подскажите, пожалуйста, надо просить выделить 1/2 долю земли в натуре или же обязать ответчика предоставить согласие на размежевание земельного участка??
Добрый день. Был земельный участок, его разделили на два, но границы на местности так и не установили, забора между ними нет. Документы на оба участка есть, в выписках они значатся как отдельные. При продаже одного из них нужно ли согласие другого собственника?
Здравствуйте. У меня земельный участок в собственности, категория — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — садоводство, соток двенадцать. На участке построено пять садовых домиков, все поставлены на кадастровый учет, у каждого свой адрес, права в ЕГРН зарегистрированы, есть выписки. Домики я сдаю туристам, посуточно, объявления висят на сайте, налоги плачу как ИП на упрощенке. Администрация района (дело в Бурятии, Баргузинский район) предлагает перевести землю в рекреацию, чтобы в дальнейшем вести законную предпринимательскую деятельность. Вопрос с переходом земли из садоводства в рекреацию: каким образом я могу переоформить дома и узаконить их на земле рекреации? В администрации говорят, что садовые домики на рекреации не подходят, надо что-то менять, а что именно - непонятно. В МФЦ ходил, там тоже руками разводят, говорят подавайте через Госуслуги, а что подавать - не объясняют. Подскажите, пожалуйста, порядок действий, что нужно менять в документах на дома сначала, а что на землю, и не снесут ли их вообще, пока я все это буду переоформлять.
Можно ли перевести участок 47: 16: 0000000: 54321 из ЛПХ в промку, коммерческую? Участок сейчас относится к землям сельхозназначения, ВРИ — ЛПХ. Хочу понять, реально ли это вообще и что для этого нужно.
