Как легализовать дом, который построен за границами земельного участка?
Здравствуйте. Ситуация такая: у меня есть земельный участок, купленный еще в 2004 году, право собственности оформлено. В 2010 году на нем построил дом, но его никак не регистрировал, просто возвели и живем. Проблема в том, что при замерах выяснилось, что границы дома частично выходят за пределы моего участка, то есть захватывают муниципальную землю. Участок у меня крайний, рядом пустая земля, принадлежащая местным органам власти. Я подал заявление в муниципалитет на выкуп этой дополнительной земли, чтобы потом оформить дом нормально. Но мне пришел отказ, где указали, что 'в границах заявленного к перераспределению земельного участка расположен объект капитального строительства, не определенный в праве.' По сути, говорят, что раз дом не оформлен, то и землю под ним не дадут. Посоветовали сначала зарегистрировать дом, но я обращался в орган кадастрового учета, и там предупредили, что, скорее всего, будет отказ, потому что дом выходит за границы — нарушение. Участок находится в одном из районов области, если это имеет значение. Что мне делать в таком случае? Есть ли какие-то варианты, может через суд признать это самовольной постройкой или как-то урегулировать границы? Слышал, что можно попробовать оформить аренду на эту землю, но не знаю, сработает ли. Помогите разобраться, очень запутался.
