Соседи построили курятник прямо напротив моего крыльца, двор у нас общий. Запах невыносимый, постоянно стоит вонь, и крысы начали бегать. В их договоре купли-продажи, как я выяснил, нет разрешения на птичник. Куда мне теперь обратиться? В полицию, в администрацию или сразу в суд?
Добрый день. У нас в доме есть парковочные места, но их не хватает, и люди ставят машины как попало. Из-за этого грузовая спецтехника не может проехать. Хотим нанести разметку, чтобы ограничить парковку в проездах. Какие санкции можно применить к тем, кто нарушает? И как правильно сформулировать вопрос для общего собрания собственников? Например, спросить: "Установить запрет на парковку в проездах и нанести разметку, с правом эвакуации нарушителей за счет собственника?" Но какие штрафы или меры мы можем ввести? Нужна помощь.
Здравствуйте. Мне выйти из подъезда надо подпереть дверь, иначе я не могу. У меня двое маленьких детей, два беговела, велосипед, мусор... Я ставлю деревяшку, чтоб дверь не закрывалась, выношу всё, вывожу детей, потом убираю. Сосед с первого этажа уже три дня эту деревяшку выбрасывает. Она лежала с краю, никому не мешала, ей и другие пользуются (скорую ждут, груз носят). Без подпорки мне никак. Сосед говорит, что долго дверь открыта, мухи и комары летят. Но летом окна в подъезде открыты, комары и так летят. Сама мучаюсь: с улицы зайду — подпереть нечем. Он выбрасывает, я кладу новую. Что делать?
В многоквартирном доме с 1958 года находится торговая площадь 1111.7 м2. Изначально разгрузка была со стороны двора. В 2001-2005 годах сменился собственник, провел реконструкцию, и по проекту разгрузку перенесли из двора в существующую арку. В 2004 году помещение принято комиссией и введено в эксплуатацию. Автомобили для разгрузки заезжают не со двора, а с проспекта. В 2024 году помещение сдали в аренду торговой сети с сохранением существующей разгрузки. Вопрос: является ли арка законным местом для разгрузки продуктов питания?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня ситуация такова. Многие годы соседи сверху меня совершали потоп моей квартиры по своей халатности. Меняли унитаз, не перекрыв воду, затопили ниже две квартиры. Теперь вот новое: поставила в ванной на пол ведро воды с лейкой, чтобы налить воду, и пошла пить чай и многое другое. И ещё — сейчас она с балкона с третьего этажа бросает вниз на тротуар мясо вразброс, кормит бродячих котов, и это попадает на голову жильцам. У нас в квартире всё мокрое, потолок в пятнах, проводка могла пострадать. Я вызывала аварийку, составили акт от 15 марта 2023 года, там зафиксировали залитие ванной и коридора. Участковый говорил, что это не уголовщина, но я уже не знаю, куда жаловаться - в Жилинспекцию или сразу в суд на возмещение ущерба? Помогите, пожалуйста, разобраться.
Здравствуйте. У меня такой вопрос: есть студия, где моя доля 2/3, а 1/3 принадлежит внучке (1 год). Я прописан, а также мать внучки и сама внучка. Могу ли я установить запрет на посещение квартиры второй бабушкой, которая там не прописана и не является собственником? У нас конфликт, она постоянно приходит без предупреждения, а я считаю, что это нарушает мои права. В документах на собственность нет обременений, запрет на регистрацию несовершеннолетней бабушки там не указан.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, решить вопрос: у квартиранта за стенкой громко работает кондиционер. После многочисленных жалоб он на стену поставил уплотнители, но когда открыто окно, идет звук с улицы, как мотор КАМАЗа, всю ночь ревет. Попытки договориться не получились, он говорит, что я ничего не смогу доказать и ему нас жаль. Подскажите, пожалуйста, что делать?
У нас жилой комплекс из 9 многоквартирных домов. Застройщик поставил 3 счетчика в ТП, которые считают весь комплекс. В домах есть ОДПУ, но мы платим за электричество в свою УК, а не напрямую в ТНС Энерго. Раньше нам начисляли СОИД по нормативу, все было нормально. Но с 1-го числа один из домов сменил форму управления на ТСЖ. Но они свой ОДПУ не поставили, а сами иждивенчески потребляют электричество от общих счетчиков, договор с ТНС не заключили. Вопрос: а теперь как нам, остальным жильцам, должны начислять за электроэнергию по ИПУ и СОИД? По идее, если у них нет своего учёта, то их потребление ложится на всех. Но УК нас уверяет, что все по-новому, а конкретно никто не объясняет. Документов от ТСЖ никаких нет, они тупо подключились к нашим сетям. Мы еще не перешли на прямые договоры ни с ресурсником — все через УК. Скажите, какой порядок действий в такой ситуации: куда жаловаться, как перерасчёт сделать и вообще законно ли так поступать?
Здравствуйте. У нас вопрос с проведением очно-заочного голосования по установке автомата по продаже воды в многоквартирном доме. Какая должна быть правильная форма? В протоколе указали повестку дня, но соседи говорят, что нужна именно очно-заочная форма, а не просто заочная. У нас в доме два подъезда, в протоколе прописали, что очная часть прошла во дворе 10 марта с 18:00 до 19:00, заочная – с 12 марта по 15 марта. Решения собрания: установить водомат за счет привлеченных средств, арендную плату за использование места направлять на текущий ремонт. Но некоторые жильцы считают, что нужно было голосовать за конкретную модель водомата и место установки, а не общей формулировкой. Подскажите, какие требования к оформлению бланков решения? Нужно ли прикладывать к уведомлению договор с арендатором? И что должно быть написано по вопросу о передаче имущества в пользование – просто или нужно детально описать все условия?
