Правомерно ли ТСН в коттеджном поселке берет плату за воду и содержание водонапорной башни, если башня и земля под ней принадлежат ТСН первой очереди, а тариф устанавливается общим собранием, где первая очередь имеет большинство?
Добрый день!
Проживаем в коттеджном поселке. Строился он поэтапно. Сначала построилась так называемая 1 очередь (46 домов), потом 2 очередь (200 домов). Все мы подключены к одной водонапорной башне, вода идет из скважины. Башня была в собственности у застройщика, он решил её передать, но только в ТСН. Пока мы думали, раздумывали, 1 очередь (46 домов) создает ТСН, и земельный участок, где стоит башня, перешел к ним по документам. Сама башня по документам как объект недвижимости не значилась, сейчас, возможно, они её оформили, документы мы не видели, на руки ничего не дают, только отписки. Налог на землю под башней одно время оплачивали совместно, потом это всё ушло в ТСН. Ещё ТСН получило лицензию на пользование участками недр для целей геологического изучения и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности. У нас у всех стоят счетчики. Платёжки приходят, там отдельной строкой вода по какому-то тарифу, а другой строкой содержание водонапорной башни, причем суммы за содержание берут не по счетчику, а просто с дома, и тариф они устанавливают сами на общем собрании, где первая очередь по числу голосов всегда продавливает своё.
Далее вопрос:
1. Имеют ли право ТСН брать с нас плату за воду? и в каком размере?
2. Имеют ли право ТСН брать с нас плату на содержание башни И в каком размере?
