Нужно ли уведомлять опеку и администрацию при продаже комнаты в коммунальной квартире, где есть несовершеннолетние соседи, и будет ли сделка нотариальной?
Здравствуйте! Продаю комнату (с отдельным кадастровым номером) в коммунальной квартире. Комната 16,8 кв.м, в квартире всего три комнаты, две соседские — одна приватизирована семьёй, там двое детей (одному 9 лет, другому 16), а вторая комната муниципальная, стоит пустая, никто в ней не живёт. В своей комнате я собственник один, владею ей примерно четыре года, купил за 1 150 000, сейчас продаю за 1 400 000, покупатель уже нашёлся, деньги он даёт свои, без ипотеки и маткапитала. 1)Нужно ли отправлять уведомление о продаже в опеку и администрацию? (если да - то в каком формате?) 2)В связи с наличием в соседях несовершеннолетних, не будет ли сделка нотариальной?