Как решить вопросы с коммуникациями, землей и подъездом при покупке здания в промзоне, если они отрезаны и заблокированы другими собственниками
Продается здание на территории бывшей промзоны. У здания коммуникации все отрезаны (свет, вода, канализация), земля с ним в придачу, типа 15% от общего участка. Вопросы: 1) Можно ли обязать соседние здания подключить коммуникации через себя, обратно как это было ранее, или нужно делать новые подключения, как решать этот вопрос? В договоре купли-продажи о коммуникациях ничего не сказано, только что отрезаны. 2) Земля 15% от общей площади, сложно понять где кто и что может, например при прокладке коммуникаций остальные собственники участка будут против, варианты решения? Какие могут быть проблемы и варианты решения. Подскажите, можно ли как-то через суд установить сервитут или что-то в этом роде? 3) Подъезд к зданию был один, а его заблокировали другие собственники земельного участка, и предлагают ездить в объезд с другого въезда. Имеют ли они право так делать, ведь раньше подъезд был общий?