Как правильно оформить дарственную на земельный участок в садоводстве, если на нем есть незарегистрированная баня: нужно ли сначала регистрировать постройку или можно указать ее в договоре дарения
Хочу подарить сыну земельный участок в садоводстве, кадастровый номер на землю есть, все оформлено. Но на участке стоит баня, которую я сам строил, но в Росреестре она не значится. Как лучше сделать дарственную? Просто на землю, или сначала баню зарегистрировать, а потом дарить? Или может можно сразу участок с баней в договоре указать? У нас в поселке многие так строят, документов на постройку никаких нет, боюсь, что если не впишу баню в договор, потом проблемы с сыном будут, что он ее не сможет узаконить. Подскажите, кто сталкивался.