В договоре купли-продажи дома пункт: покупатель удовлетворен состоянием и осмотрел дом, отсутствие претензий к качеству, а также обязанность сделать отмостку и водоотведение в первый год под угрозой потери гарантии на несущий конструктив. Означает ли это снятие ответственности продавца за скрытые дефекты (трещина фундамента, протечка крыши)?
Здравствуйте! В договоре купли-продажи дома есть такой пункт (цитирую): «Покупатель удовлетворен состоянием дома, осмотрел его, никаких дефектов не заметил, продавец предоставил все возможности для проверки, и покупатель подтверждает отсутствие претензий к качеству. Также в первый год покупатель обязан сделать отмостку и водоотведение, иначе потеряет гарантию на несущий конструктив». Отдельного пункта про гарантийные обязательства нет. Я еще не подписал договор, изучаю. Означает ли это, что продавец не дает никакой гарантии? Если после покупки вылезут скрытые дефекты (например, треснул фундамент или протекла крыша), смогу ли я требовать от продавца их устранения? Или этот пункт снимает с него всю ответственность? Спасибо.