Съём квартиры без акта: кто прав при порче имущества и реально ли заявление в полицию, если не было акта приёма-передачи
Снимали квартиру почти год, обычная двушка, платили вовремя, к соседям не жалоб были. За это время, понятное дело, что-то подтёрлось и пооблезло — по моему мнению, чисто естественным путём, от обычной жизни. Фотки прикладываю, там всё видно.
Отдельная история — диван, он был порван ещё до нашего заезда, мы это сразу видели и говорили об этом, но в бумагах это никак не отразилось. Договор у нас был на распечатанных листах, там просто список того, что в квартире есть, часть мебели и техники в него вообще не попала. Никакого отдельного акта приёма-передачи имущества мы не подписывали, ни при заезде, ни когда съезжали. Ключи, кстати, тоже передавали просто из рук в руки, без всяких бумажек.
Сейчас хозяйка вместе с каким-то своим знакомым, которого она называет юристом, обещает пойти в полицию и написать на нас заявление. На диалог они не идут совсем, я предлагал спокойно сесть и разобраться, попросил показать фотографии "до" нашего заезда, на что мне отвечают что-то вроде "продолжать с вами диалог бесполезно" и бросают трубку. То есть по сути они просто требуют денег и слушать ничего не хотят.
Кто в этой ситуации прав и что мне теперь делать? Стоит ли вообще с ними о чём-то договариваться или ждать, пока они сами куда-то пойдут? И реально ли это вообще — заявление в полицию по такому поводу, если никакого акта передачи не было?
P.S. Прикладываю фотографии "кожаной" кровати, у которой облезло покрытие там, где мы её трогали — то есть просто от контакта с кожей, и фотки дверей шкафа, которые, судя по всему, просто раскрутились и всё.
