Можно ли не возвращать предоплату и залог арендаторам, если они отказались заселяться по договору аренды квартиры в Пушкино?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Если сдали квартиру в подмосковном городе, например в Пушкино, подписали договор с арендаторами, получили арендную плату за месяц 40 тысяч и залог в такой же сумме. В договоре был пункт, что при отказе от заселения по инициативе арендаторов предоплата не возвращается. И вот они передумали, говорят что обстоятельства изменились, и требуют вернуть все деньги. Могу ли я не возвращать, учитывая пункт в договоре, или это незаконно? В приложении есть копия договора и переписка где они просят вернуть деньги. Что в этой ситуации делать? Спасибо.