Здравствуйте, Арендодатель потребовал у меня паспорт и снилс, говорит, хочет договор аренды онлайн сделать. Я не понимаю, зачем ему мой снилс? В паспорте же все данные есть. Это вообще законно? Может, он мошенник? А если я откажусь давать снилс, имеет ли он право не заключать договор?
Добрый день, мне нужно знать смогу ли я открыть вейпшоп (табачку) на вокзале или рядом. Есть отдельное помещение в аренду — стоит ларек, находится он меньше чем 50 метров от здания вокзала, можно даже сказать что прямо на привокзальной площади. Интересует, не нарушу ли я законодательство по расположению таких точек? В договоре аренды написано что помещение нежилое, площадь 12 кв.м., есть отдельный вход. В наличии также санитарное заключение от СЭС.
Я являюсь собственником гаража, но он не считается капитальным строением. Между мной и председателем кооператива возник спор по поводу моей задолженности. Мы судились, заключили мировое соглашение, и на тот момент долгов не было. По решению суда мне должны были открыть пропуск для въезда на территорию кооператива, но этого не сделали. После этого меня исключили из членов кооператива и стали требовать заключить договор на пользование землей. Если я не заключаю договор, они ежемесячно начисляют мне 5000 рублей по коммерческой стоимости стоянки. В итоге образовался новый долг из-за этих начислений, и теперь мне запрещают въезд к моему гаражу. Насколько это законно? Что мне делать? ФЗ № 338 применить нельзя, так как гараж не считается капитальным строением. В мировом соглашении было сказано, что взаиморасчеты произведены, долгов нет. Новые начисления считаю необоснованными, так как я не заключал договор и не согласен с условиями. Кроме того, запрет на въезд препятствует моему праву распоряжаться имуществом. Подскажите, есть ли судебная практика по таким делам и какие мои дальнейшие шаги?
Заключил договор с газовой компанией на подключение газа в июле 2024. По договору срок был 135 дней, крайняя дата 09.01.2025. Фактически подключили только 09.06.2025 — просрочка 150 дней. В договоре прописана неустойка: 0,014 ключевой ставки ЦБ (на момент договора 18%) от платы по договору (183 785,61 руб.) за каждый день просрочки. Посчитал: 183785,61 * 0,18 * 0,014 * 150 = 69 470,79 руб. Направил претензию, а они ответили, что применяют Закон о защите прав потребителей, где неустойка 3% в день, но при этом говорят, что специальный акт (Постановление №1547) имеет приоритет, и мой расчет неверен. Я платил этапами, но неустойку считал от общей цены договора, как там написано. Получается, они уклоняются. Вопрос: правильно ли я составил требование? И надо ли подавать в суд как о защите прав потребителей?
Строение покупал с готовым колодцем у администрации города 25 лет назад и всё это время исправно платил за воду. А теперь при отсыпке дороги щебнем засыпали смотровой колодец, где стоит запорная арматура, чтобы перекрыть воду в дом. Я теперь даже воду перекрыть не могу. Обращался в администрацию — говорят, не мы засыпали, это водоканал. Водоканал говорит, что колодца у них на схеме вообще нет. Что мне делать? При покупке был акт передачи, там указано наличие колодца, но сейчас все отпираются. Помогите, пожалуйста.
Заключил договор аренды с одной компанией. Теперь хочу его расторгнуть, потому что идут постоянные жалобы от жильцов соседних квартир — шум, мусор, посторонние люди. Да и сама фирма какая-то сомнительная: договор подписал, а он оказался совсем не в мою пользу, как собственника. В договоре, например, указано, что я обязан оплачивать коммуналку сверх арендной платы, хотя обычно это на арендаторе. Ещё там есть пункт про штраф за досрочное расторжение в размере трёх месячных платежей. А компания, как выяснилось, сдаёт квартиру посуточно, хотя в договоре прописано долгосрочная аренда. У меня есть скриншоты объявлений и переписка с менеджером, где они это подтверждают. Жильцы даже жалобу участковому писали. Подскажите, как мне грамотно расторгнуть договор без штрафа и вернуть свой депозит?
Заключил договор аренды с правом выкупа на 3 года в 2022 году. Сейчас осталось выплатить 70к. За это время я заплатил больше миллиона, хотя рыночная стоимость машины 550к. В июне 2025 попал в ДТП — удар в левое колесо. В сервисе сказали, что повреждения слишком серьёзные для такого удара, вырваны лонжероны. Мастер уверен, что авто уже было в серьёзном ДТП и ремонт делали по месту старого ремонта. Сейчас есть риск, что машину невозможно отремонтировать или ремонт будет очень дорогой. В компании, где я выкупаю авто, работал подборщик, который заверил, что машина исправна, с родным пробегом, без ДТП. Получается, я 3 года выкупал восстановленный автомобиль, который теперь опасен и требует дорогого ремонта. Хочу вернуть машину и получить обратно все уплаченные деньги. Возможно ли это и что нужно сделать?
Добрый день! Живем в КП (ИЖС). 4 июля был сильный ураган с градом. У меня на участке сломалось 4 дерева: три большие березы (лесные, не сажали) и елка. Деревья упали к соседям, повредили забор, поцарапали стену дома, мяли край кровли, сломали тую. Соседка требует полного возмещения. Деревья были связаны каблингом, но все равно верхушки сломало. Я готова восстановить забор, но по остальному не уверена — это же форс-мажор? Как грамотно отказаться от лишних требований, чтобы не поссориться?
Здравствуйте. Я сдаю помещение в аренду индивидуальному предпринимателю. Энергосбытовая компания не хочет заключать со мной договор на поставку электроэнергии, потому что я физ лицо, хотя я собственник. Говорят, что договор может быть только на ИП. А может ли мой арендатор сам заключить договор с энергосбытом? Если да, то как это правильно оформить, чтобы я не остался без света и без денег? Или может есть другие законные способы решить этот вопрос? Документы на помещение у меня есть, но в договоре аренды про коммуналку ничего конкретного не прописано.
