Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об аренде недвижимости
Уберут ли маршрутки в нашем городе с июня 2025 года: замена на автобусы, опыт Санкт-Петербурга и других городов
У нас в городе обещают, что с июня 2025 года вообще уберут все маршрутки, заменят их на большие автобусы. Видел в новостях, что Санкт-Петербург молчал-молчал и в 2024 году раз — и запретил маршрутки. У нас тоже может так случиться? В контрактах на обслуживание написано, что новые маршруты будут по регулируемым тарифам, как автобусы. Но я боюсь, что тогда вечером вообще не уедешь — автобусы до 23, а маршрутки и в два ночи ходили. Документы, которые мне показали в администрации, обещают, что автобусы запустят в три смены, но мне что-то не верится. Вот я и думаю: когда и где ещё окончательно избавятся от маршруток, не только у нас?
Вопрос №85333Ответы: 1
05.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Новосибирск
Выписан из квартиры по решению суда без уведомления, сейчас выселяют из служебного жилья при увольнении — что делать?
Был зарегистрирован ПВС Советского РОВД г.Новосибирска по адресу ул. Терешковой дом № 48 кв.204 04.12.1992 г. По решению районного суда дело №2 - 2898/09 был выписан 17.12.09. В графе "Переехал в этом же населенном пункте на ул...... дом №..... корп...... кв..... или переименовал фамилию, имя, отчество или другие анкетные данные....." Стоит: "Без паспорта". Уведомления о суде я не получал. На момент суда работал сторожем в СНТ "Изыскатель" Берёзовского сельсовета, проживая там круглогодично в доме сторожа ул Цветочная дом №1 с 2006г. Сейчас стоит вопрос о моём выселении всвязи с прекрашении трудового договора. И что мне подскажите делать? 1) Решение суда о выписке (дело №2-2898/09) отменено или обжаловано небыло. 2) В настоящее время в каком-либо жилом помещении в Новосибирске не зарегистрирован. 3) Договора о найме небыло. Было трудовое соглашение, видимо с правом проживания в доме до расторжения трудового соглашения. Но, как выяснелось, документов на дом нет. 4) Выселение было инициировано председателем снт. 5) Уведомления от суда или приставов по данному делу я не получал.
Вопрос №85018Ответы: 1
05.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Правомерен ли отказ администрации в аренде трубы для водопровода общественному фонду из-за отсутствия лицензии на водоснабжение
Добрый день! Жители нашего села создали и зарегистрировали общественный фонд, занимающийся социально полезными проектами. Мы от имени этого фонда обратились в администрацию района с просьбой оформить аренду на старую трубу, принадлежащую району, чтобы сделать летний водопровод для нужд села. Нам отказали, сказав, что арендовать такую трубу может только организация, которая имеет лицензию на водоснабжение. Я читал, что вроде некоммерческие организации тоже могут брать в аренду имущество, если это для общественных нужд. В отказе ссылались на какие-то правила пользования водопроводными сетями, но конкретики не дали. Так ли это на самом деле? Может, наши юристы не правы, или администрация просто не хочет связываться? Мы готовы предоставить документы фонда, но они сказали, что это бессмысленно. Помогите разобраться, правомерен ли такой отказ?
Вопрос №84636Ответы: 1
04.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Сниму ли я ответственность за газовое оборудование, если заключу договор аренды здания и передам риски арендатору
У меня есть нежилое здание, оформленное как на физлицо. И к нему подведен газ повышенного давления (третья категория опасности). Я, как собственник здания и всего газового оборудования, типа счетчика, линии газораспределения и прочего, очень не хочу нести ответственность за аварии или недоучет газа. Это же многомиллионные штрафы! Могу ли я, чтобы снять с себя эти риски, просто заключить договор аренды на это здание? Я придумал такую формулировку в договоре: «Арендодатель передает, а Арендатор принимает Здание в состоянии, пригодном для его использования. Стороны подтверждают, что на момент подписания акта все газовое оборудование, приборы учета, запорная арматура и пломбы целы и соответствуют техрегламентам. С момента подписания акта Арендатор принимает на себя все риски по повреждению, утрате, выходу из строя или недоучету приборов учета газа и газового оборудования». Плюс в акте планирую отдельно прописать конкретные данные счетчика — марку условно «Газметр-1», номер 123456, показания 12345, пломбы визуально целы. Теперь вопрос: будет ли такой договор иметь юридическую силу и реально ли он снимет с меня ответственность (и штрафы от Ростехнадзора) в случае аварии или недоучета газа?
Вопрос №84574Ответы: 1
04.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Москва
Может ли газовая служба заставить ИП заменить механический газовый счетчик на электронный с фиксацией показаний и начислять по мощности оборудования 24 часа в сутки
Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель, у меня в моем нежилом помещени,где находится магазин, стоит механический газовый счетчик, обычный не электронный,соответсвует требованиям,срок поверки не истек. Но пришли ребята с газовой службы и заявили , что теперь я обязан поставить именно электронный счетчик двухсимочный с фиксацией показаний, и все деньги на покупку и установку должны идти от меня. Прислали письмо 25.02.26,что в соответствии с гост р 8.995-2020 и с пунктом договора я до 01.07.26 обязан заменить узел учета газа без электронных корректоров на современный автоматический,иначе будут начислять по мощности газового оборудования исходя из 24 часов работы в сутки. Изменение назначения помещения и реконструкция газового оборудования сейчас не происходит. Подскажите, можно ли не менять счетчик, могут ли начислять исходя из 24 часов работы оборудования в сутки,если сейчас (летом) нет лимитов поставки газа и помещение не отваливается. На что сослаться и на какие НПА,чтоб не менять до срока поверки? Есть ли какие правила или законы, которые заставляют менять тип счетчика в таких случаях?
Вопрос №84114Ответы: 1
02.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Отдал кота на передержку на 3,5 года, платил ежемесячно, а теперь не отдают — как составить иск без документов на питомца, будет ли суд рассматривать дело
Добрый день. Отдавал кота на передержку на неопределённый срок, так получилось, что я смог вернуться в страну только спустя 3,5 года. Все это время я каждый месяц переводил денежные средства на его содержание. В итоге я приехал обратно в страну, но кота отдавать не хотят. Хотя денежные средства на его содержание охотно брали и несколько раз даже напоминали мне, что пора переводить деньги. Имеется переписка с человеком, кто брал на передержку, скрины переводов. Документов, к сожалению, на кота нет, только в переписке понятно, что я отдаю СВОЕГО кота на время. Подскажите, возможно ли составить в этом случае иск, без документов на питомца, и будут ли его рассматривать?
Вопрос №83493Ответы: 1
01.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Как составить договор аренды части нежилого помещения для сдачи мест самозанятым (коворкинг): шаблон, типовые условия, риски
Здравствуйте! Я владею помещением, хочу сдавать рабочие места самозанятым, прям как коворкинг. У меня там несколько комнат для разных услуг, с оборудованием. Думаю сдавать по часам, на день, полмесяца или месяц. Но не знаю, как правильно составить договор аренды именно части помещения, чтоб всё по закону было и с самозанятыми. Может, есть какой-то шаблон или типовые условия? В документах у меня написано, что помещение нежилое, площадь 50 квадратов, есть раздельные входы. Можно ли такой договор оформить, и какие риски учесть?
Вопрос №82986Ответы: 1
30.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Могу ли я заявить, что договор аренды возобновился на прежних условиях со старой ставкой 115 000 рублей в месяц, если арендатор после истечения срока продолжает пользоваться помещением, но велась переписка с согласием на снижение ставки до 60 000 рублей в месяц?
Здравствуйте! 30 апреля 2025 года у меня истёк договор аренды с арендатором. Ставка была 115 000 руб. в месяц. Примерно за две недели до окончания срока арендатор прислал мне по электронной почте уведомление, что продлевать договор не будет. Однако после истечения договора и по сей день он продолжает занимать помещение. В начале мая он написал мне на почту письмо, где предложил арендовать помещение до 08.07.2026 по ставке 60 000 руб. в месяц. Я в ответной переписке согласился с этим предложением. Вчера он прислал мне дополнительное соглашение об аренде на период с 01.05.2026 по 08.07.2026 по ставке 60 000 руб. в месяц. Я его пока не подписал и сомневаюсь – стоит ли. С одной стороны, я согласился в переписке, а с другой – это соглашение я не подписал, помещение по акту не передавалось, арендатор продолжает пользоваться помещением. Могу ли я сейчас заявить, что договор возобновился на прежних условиях со старой ставкой 115 000 руб. в месяц? Спасибо.
Вопрос №82904Ответы: 1
30.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Должен ли арендатор платить за вывоз мусора, если в договоре аренды это не прописано, а собственнику выставили претензию за прошлые периоды
Добрый вечер. Я арендую помещение под кальянный бизнес, отдельно стоящее здание, мое заведение в подвале. В договоре с собственником с 2022 года нет ни слова о том, кто заключает договор на вывоз мусора. Недавно пришла организация, отвечающая за это, и выставила собственнику претензию за все помещения, включая мое, за вывоз мусора. Ко мне претензий нет, но собственнику выставили 300 000 рублей только за мое помещение. Он требует эти деньги с меня. Должна ли я что-то платить? Я не против заключить договор с этой организацией и платить с сегодняшнего дня. Верно ли, что если в договоре не прописано, кто отвечает за вывоз мусора, то по умолчанию это обязанность собственника?
Вопрос №82843Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог

Ищете адвоката по аренде недвижимости? В нашем каталоге — опытные юристы по спорам об аренде. Защита прав арендаторов и арендодателей.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Уберут ли маршрутки в нашем городе с июня 2025 года: замена на автобусы, опыт Санкт-Петербурга и других городов

Выписан из квартиры по решению суда без уведомления, сейчас выселяют из служебного жилья при увольнении — что делать?

Правомерен ли отказ администрации в аренде трубы для водопровода общественному фонду из-за отсутствия лицензии на водоснабжение

Сниму ли я ответственность за газовое оборудование, если заключу договор аренды здания и передам риски арендатору

Отдал кота на передержку на 3,5 года, платил ежемесячно, а теперь не отдают — как составить иск без документов на питомца, будет ли суд рассматривать дело

Как составить договор аренды части нежилого помещения для сдачи мест самозанятым (коворкинг): шаблон, типовые условия, риски

Должен ли арендатор платить за вывоз мусора, если в договоре аренды это не прописано, а собственнику выставили претензию за прошлые периоды

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог