Ответственность за пожар в помещении после подписания договора купли-продажи с отсрочкой платежа: кто отвечает, если покупатель отказался от пожарной сигнализации, а право собственности не перешло
Добрый день. Продал помещение с отсрочкой платежа 30 месяцев, подписали договор и акт приема-передачи, где прописан сам факт передачи помещения, без описания технического состояния и без распределения зон ответственности. Сегодня, а это через 7 месяцев после подписания договора и акта, случился пожар помещения, в торце чердака, причину пожара пока неизвестна. После подписания я предложил покупателю переоформить пожарную сигнализацию, он отказался, так как это услуга ежемесячно платная, и я снял с учета пожарную сигнализацию. Помещение обременено договором купли-продажи и не перешло в собственность покупателя. Есть еще одно обстоятельство, помещение 2 этажа находится в активной сейсмической зоне, г. П-Камчатский, в последний год зарегистрировано рекордное количество землетрясений. В данной ситуации кто несет ответственность при возникновении пожара?