Риски покупки квартиры у ООО с долгами и детскими долями: как проверить продавца и подстраховаться нотариальными документами
Здравствуйте! Я собираюсь купить квартиру у ООО, где продавец — один из двух учредителей с уставным капиталом 10 тыс. рублей, компания в минусе за 2022 год, активов нет. Риск банкротства продавца как физлица — насколько он велик? Какие документы можно попросить у нотариуса, чтобы подстраховаться, например, выписки по счетам или кредитную историю? Второй момент: они продают квартиру, где в том числе доли детей, гасят ипотеку в другой квартире и обязуются выделить там детям доли (разрешение опеки есть). Что попросить? Может, нотариальное обязательство выделить доли? Спасибо!
