Как не платить НДФЛ при передаче дома, земли и машины внучке, если дед не родной, но состоит в браке с её бабушкой?
добрый день, есть вопрос
не родной дед для внучки (родная только его жена, то есть бабушка девочки)
он хочет перевести на внучку дом, землю и машину
как сделать чтобы не платить 13 % НДФЛ ?
вроде есть послабление если является родственником ..
но здесь он не родной дед,
но он официально в браке с родной бабушкой ...
надо ли платить НДФЛ?
или выгоднее оформить сделку например через дарственную , завещание или все таки самое лучшее через купли- продажу
как выгоднее сделать ?
если по деталям: дом с участком он купил на себя лет семь назад, все документы на него одного, земля при доме оформлена отдельным свидетельством, машина легковая у него в собственности года три, брак с бабушкой зарегистрирован официально уже больше десяти лет, но удочерения внучки не было и опекунство никакое он не оформлял, просто живет с ними и считается дедом по факту.
внучке сейчас 13 лет , в ноябре 2025 будет 14 лет
то есть получается до 14 она малолетняя и сделки за нее подписывают родители, а после 14 уже сама с согласия родителей, разрешение опеки на принятие подарка вроде как не нужно, но на продажу потом пригодилось бы, поэтому он и дергается, делать сейчас или подождать до ноября.
вот и не пойму, тут именно родство считается по Налоговому кодексу и падчерица/падчерицыны дети это уже не близкие родственники получается, или как. и еще если он просто подарит, а она через год захочет продать, ей опять НДФЛ прилетит с продажи, потому что владеть она будет меньше минимального срока. а если через завещание — наследник вроде вообще налог не платит с наследства, но тогда он должен умереть, а он пока не собирается, ему нужно решить сейчас.
подскажите пожалуйста, как лучше, чтобы и налог поменьше, и чтобы не переоформлять потом все по кругу.
