Продажа дома в ипотеке: использование материнского капитала для погашения долга и выделение доли ребенку в новом жилье при переезде
Здравствуйте. Ситуация такая: у нас есть дом, купленный в ипотеку в посёлке Лесной, планируем его продать из-за переезда в город Водный – там муж оформил ипотеку и построил новый дом. Вопрос вот в чём: можем ли мы сначала погасить оставшийся долг по старой ипотеке материнским капиталом (у нас двое детей, капитал получен за второго ребёнка в Пенсионном фонде), а потом продать дом? И сразу же выделить долю ребёнку в новом доме в городе Водном? Или какие конкретные шаги нужно выполнить в этой ситуации, чтобы закрыть ипотеку, продать дом и всё оформить для переезда? Например, нужно ли разрешение банка на использование маткапитала, как оформить выделение доли, если новый дом тоже в ипотеке, и какие документы потребуются для сделки? Ещё интересует, будут ли налоги или другие сложности при такой продаже.