Банк требует повысить ставку по семейной ипотеке с 5,9% до 18% после введения новых правил с 1 февраля 2026, ссылаясь на наличие второго льготного кредита: как отстоять ставку на весь срок
Здравствуйте. Я заключила кредитный договор 29 января 2026 года по программе «Семейная ипотека» со ставкой 5,9% годовых. На тот момент у меня уже был один льготный ипотечный кредит, но закон не запрещал иметь два таких кредита одному физлицу или членам одной семьи. Позже, с 1 февраля 2026 года, ввели новые правила — супруги считаются одной семьёй и оба должны быть созаёмщиками. Банк теперь требует повысить ставку до 18%, ссылаясь на п. 4.4 договора, и просит предоставить справку о погашении того старого кредита. Считаю это незаконным: договор был заключён до изменений, и банк тогда одобрил мне кредит, зная мою историю. По ст. 4 ГК РФ законы обратной силы не имеют. Помогите разобраться, как отстоять ставку 5,9% на весь срок.
