Собираемся купить участок в садовом товариществе, недалеко от Калуги. И вот при оформлении выяснилось, что в документах прописано обременение — сервитут. То есть, говорят, через землю можно проходить кому-то. Что это за зверь такой? Чем это нам грозит, если купим? Какие риски, и можно ли потом снять обременение или придется мириться? Объясните по-простому.
Здравствуйте. Выставили на продажу коммерческое строение с участком. Агентство просит отдать им всю документацию: поэтажные планы, свидетельство о собственности на строение, справки из МФЦ о праве на землю, и это всё до того как договор подпишут. Говорят, что только после этого начнут показывать объект и искать покупателей. Опасаюсь, что могут обмануть — услышал о случаях, когда по копиям документов продавали недвижимость без ведома хозяина, или задаток брали и пропадали. Как обезопасить себя? Какие документы безопасно показывать потенциальным агентам? Что можно давать фотографировать, а что только в устной форме? Или каких документов можно давать копии, например с пометкой "для ознакомления"? Чтобы агенты не кинули и не взяли задаток за здание в обход нас. Благодарю
В нашем селе поставили мусорные баки год назад.мы были против а нас не послушали.теперь мусор вообще не вывозят уже месяца три все завалено отходами собаки все это таскают по улицам село превратилось в свалку.администрация не реагирует мы писали жалобу в район но ответа нет.говорят по закону о санитарном благополучии они должны убирать мусор регулярно.также в акте осмотра от двухмесячной давности зафиксировали нарушения но ничего не меняется.что нам делать дальше?куда жаловаться чтоб принять меры?
Приобрёл в ипотеку новую квартиру в пригороде, в доме с террасой. В договоре прописано: общая площадь 58 кв. м, из них жилая 42 кв. м, а терраса отдельно 16 кв. м. Стоимость квартиры 6 350 000 рублей. Теперь задумался, налог на имущество как будут рассчитывать — с общей площади или только с жилой? И терраса учитывается вообще? Слышал, что балконы и лоджии считают с коэффициентом 0,3 или 0,5, а про террасы ничего не говорят. В налоговой толком не объяснили, сказали ждать уведомление. Кто знает, разъясните, пожалуйста, а то первый раз с таким сталкиваюсь.
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,построил небольшой домик на берегу озера,прямо на песке,фундамент бетонный,но высотой всего 30см,стены каркасные,без утеплителя,крыша легкая.Участок в аренде,разрешение на строительство не получал.Теперь местная администрация грозит сносом,мол,это самовольная капитальная постройка.А я считаю,что это временное сооружение,так как фундамент мелкий и конструкция не основательная.Так всё же,считается ли такой домик капитальным строением по закону?И влияет ли на это наличие бетонного фундамента,хоть и неглубокого?Есть ещё акт обследования от БТИ,где указано,что строение не имеет прочной связи с землёй,но в суде его не приняли во внимание.
В 2021 году кадастровый инженер вынес точки в натуру, затем проводилась землеустроительная экспертиза, которая подтвердила правильность местоположения границ. На экспертизе присутствовали все соседи. Суд в 2023 году обязал установить забор по этим точкам. Но в 2022 году произошло изменение спутникового сигнала, и координаты границы из-за погрешностей сместились примерно на 30-50 см. Соседи снесли наш забор и угрожают поставить свой по новым координатам. Расстояние между домами всего 1 метр 30 см, если они это сделают, у нас не останется прохода. В выписке из ЕГРН указаны старые координаты, но кадастровый инженер говорит, что теперь актуальны новые. Как нам защитить свои права?
Подскажите, пожалуйста, статью закона. Где-то я её читала, но сейчас найти не могу. Там прямо написано про право собственника на беспрепятственный проход и ПРОЕЗД к своему подъезду в многоквартирном доме или к земельному участку. Именно слово «проезд» должно быть, это важно. А то у нас во дворе установили шлагбаум, и машину не пускают к подъезду, говорят: «Пешком пройдёте, доступ же не закрыт». Но я-то помню, что есть норма, где чётко сказано про проезд. Это не про сервитут, а про общее имущество и право пользования им. В одном решении суда, которое я видела, ссылались на статью о том, что собственник имеет право проезда к дому, если это не создаёт препятствий для других. Может, это в Жилищном кодексе или в Гражданском? Помогите найти, очень нужно.
Земельный участок под моим частным домом в деревне недавно замежевали в ходе комплексных кадастровых работ, которые затеяла местная администрация. В результате допустили грубую ошибку: моя летняя кухня, построенная еще при Советском Союзе, почему-то оказалась за пределами границ участка, на государственной земле общего пользования. Я это межевание не заказывал, согласия не давал, и вообще узнал случайно, когда сосед показал схему. Как мне теперь исправить эту ошибку и куда обращаться? Платить за исправление я не собираюсь, потому что вина не моя. Может, есть какой-то порядок бесплатного исправления или жалоба в Росреестр? Подскажите, что делать.
Доброго дня. Строим дом на участке в садовом товариществе, от границы с соседями отступили три метра, как требует устав. Но соседка заявляет, что без её письменного разрешения строительство незаконно, и грозится подать в суд на снос. Подскажите, действительно ли необходимо такое согласие, если все нормы по расстояниям выполнены? И может ли отсутствие согласия соседей стать причиной сноса уже построенного дома, если по документам всё оформлено правильно?
