Покупка участка с домом в санитарной зоне радиовышки и котельной: риски, проверка документов и гарантии в договоре
Планирую покупку участка с жилым домом в СНТ. Дом недавно построен, регистрация есть, но в выписке ЕГРН указано, что он в санитарной зоне радиовышки и еще какой-то котельной, точной инфы нет. Документы на участок смотрел, там стоит отметка об обременении, но продавец говорит, что это ерунда и дом уже зарегистрировали. Я переживаю: насколько вообще законно регистрировать дом в такой зоне? Может ли его потом признать самовольной постройкой? Что запросить у продавца, чтобы проверить все? И кто может дать заключение по санитарии? Вдруг выяснится, что жить там нельзя или снесут? И можно ли в договоре купли-продажи прописать, что продавец отвечает за такие нарушения и вернет деньги, если что? Помогите, боюсь вляпаться.
