Ситуация такая. Есть земля и дом, документы оформлены на женщину, с которой сын жил, но официально брак не регистрировали. Сына недавно убили. Как теперь мне, отцу, оформить эту недвижимость на себя? Может, через дарственную или по наследству как-то? Она, вроде, не против отдать, но как правильно всё сделать, чтоб потом проблем не было.
Мой супруг погиб, я и его сын от первого брака приняли наследство, мне достался земельный участок в деревне, на участке был недостроенный дом, он не был зарегистрирован и в наследство не вошёл, в кадастровом паспорте только земля была, посоветовали дом убрать я его разобрала и продала материалы, теперь пасынок требует долю за этот дом, говорит что это совместное имущество его отца и моё, как быть дом же не оформлен, мои права как защитить, спасибо.
Здравствуйте. У мамы в 2015 году при разделе долей земельного участка возникла двойная запись. Об этом мы узнали только в 2024 году. Подали обращение в регистрирующий орган, и нам вынесли решение: дублирующий участок перевели в статус архивного с 2025 года. Но проблема в том, что налог приходил и на фактический, и на этот ошибочный участок, и мы платили всё время. Теперь хотим вернуть переплату за прошлые периоды, например за 2022 и 2023 годы. Куда для этого нужно обращаться? И также волнует вопрос: как добиться, чтобы за 2024 и 2025 годы нам не начислили налог на дублирующий участок, ведь по факту его уже нет в реестре, а начисления могут пойти по инерции? В какую инстанцию писать, чтобы приостановили начисление?
У меня проблема с соседом по даче. Он недавно построил новый забор из профлиста, и я заметил, что он захватил часть моего участка. По кадастровому плану, который я заказал в Росреестре, захват составляет примерно полметра по всей длине границы, получается около двух соток. Я к нему подходил, просил передвинуть забор обратно по меже, а он уперся и говорит, что его семья пользуется этой землей аж с 2005 года, то есть уже почти 20 лет, и теперь она по закону его. Якобы по приобретательной давности. Но у меня свидетельство о собственности с 2010 года, и я только сейчас обнаружил это нарушение, потому что раньше там был старый деревянный забор, который стоял ровно. Сосед грозит, что подаст на меня в суд за самоуправство, если я сам начну что-то двигать. Что мне делать? Можно ли его заставить убрать забор и как оспорить эту его давность?
У нас в садоводстве, территория которого в границах поселка, полностью отсутствуют указатели улиц и табличка с названием самого товарищества. Живем уже несколько лет, а почтальоны и скорая не могут найти нужные участки. Обращались в правление — говорят, это не их обязанность, вышлите в администрацию. В администрации заявляют, что садоводство — это частная территория, и они не должны ничего ставить. Подскажите, кто на самом деле должен установить все эти знаки и указатели по закону? И если обязана администрация, то на какие нормативные акты ссылаться?
Добрый день, подскажите такой момент. У нас после развода остался жилой дом с участком, оформленные в долевку на меня, бывшую и двоих несовершеннолетних детей, по одной четвёртой каждому, так и в выписке из ЕГРН значится. Хотим сейчас в суде заключить мировое соглашение, чтобы без дележа обойтись, я свою часть хочу отдать матери детей, то есть тёще получается. Можно ли в тексте мирового соглашения при передаче этой самой 1/4 доли на дом и землю указать третьих лиц, а именно мать, как собственника, на кого в итоге оформят долю? И не всплывут ли потом проблемы с регистрацией, органы опеки заинтересуются, ведь дети ещё маленькие, и доли их затрагиваются? Как-то странно всё это, но обе стороны согласны.
Здравствуйте. У меня в собственности два смежных земельных участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. На одном участке стоит жилой дом, оформлен по всем правилам, зарегистрирован. На втором участке никаких строений нет, просто огород. Недавно от знакомых услышал, что сейчас земельный надзор сильно ужесточил проверки по использованию земли не по целевому назначению. Мол, если участок предназначен для ИЖС, а дома нет, то могут выписать штраф по статье 8.8 КоАП. Я хотел объединить участки, но кадастровый инженер сказал, что суммарная площадь превысит максимум, разрешенный местными правилами застройки – нельзя. Вот и думаю, могут ли меня оштрафовать за то, что на втором участке нет дома? Или достаточно того, что дом есть на одном из смежных, а участки фактически используются как одно домовладение? Заранее спасибо за разъяснения.
Дом практически достроен, но акт приёмки ещё не подписан, комиссия не дала добро. При этом участок арестован, говорят, из-за каких-то проблем у застройщика. Можно ли в такой ситуации оформить продажу квартиры, если покупатель готов заключить предварительный договор? Какие риски есть и что вообще делать?
Добрый день. Подскажите пожалуйста с чего мне начать? Я хочу продать половину своего участка. Документы на него у меня из Молдовы, там всё на молдавском, есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве, но они не переводились. Участок мы с братом получили в наследство, у каждого по 1/2 доли в праве, а выделения в натуре не было. Я свою долю хочу продать, а брат не против, но вот риелтор говорит, что сначала надо размежевать и выделить часть, тогда и продать можно будет нормально. А еще документы эти молдавские, они вообще в России действительны будут для продажи или нужно их легализовывать как-то? И с чего начинать: с перевода или с межевания? В БТИ сказали, что могут сделать технический план, но не знаю, возьмут ли иностранные документы. Подскажите, как быть?
