Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Противоречие договора и регионального закона о переуступке прав на торговый павильон
Здравствуйте. Планирую продать свой нестационарный торговый павильон, расположенный в Краснодарском крае. В договоре на размещение объекта есть оговорка про возможность переуступки прав и обязанностей на весь срок действия договора. Обратился за консультацией в управление муниципальной собственности, там мне устно заявили, что с 1 октября 2025 года в крае ввели запрет на такие сделки. Подскажите, что имеет приоритет – пункт договора или нормативно-правовой акт региона? И можно ли всё равно продать павильон сейчас?
Вопрос №73281Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Земельное право
Спор о принадлежности земель общего пользования между садоводческим товариществом и муниципалитетом
Наше садоводческое товарищество имеет право собственности на землю общего пользования - дороги, проезды, площадки, всё подтверждено свидетельством о регистрации права аж с 2005 года. Но местная администрация почему-то считает, что это земля муниципальная, и постоянно на это напирает, мол, мы не можем там ничего делать. Как такое может быть, если у нас все документы в порядке, и по каким основаниям они вообще могут это оспаривать?
Вопрос №73270Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Земельное право
Условия перехода права собственности на арендованный участок после строительства дома
Здравствуйте! Собираюсь купить землю под строительство жилья, но вообще не разбираюсь в этих делах. Мне предлагают оформить переуступку права аренды на участок, который выделен администрацией. Продавец говорит, что земля в долгосрочной аренде на 49 лет, и что если я построю дом, то потом можно будет бесплатно получить участок в собственность. Как должна проходить такая сделка? Что нужно проверить в договоре аренды? Какие документы потребовать от продавца? И самый важный момент: за какой срок нужно обязательно построить дом, чтобы землю отдали мне? Слышал, что обычно дают три года, но где это указано и что будет, если не успеть? И вообще, есть ли риск, что администрация расторгнет аренду, если дом не построен вовремя? Помогите разобраться!
Вопрос №73245Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Правовые основания для собственных АЗС у агропредприятий и соответствующие коды ГНИ
Все аграрные предприятия имеют свои АЗС. на основании чего это требуется. и какие коды ГНИ нужно применять для такой деятельности.
Вопрос №73218Ответы: 1
02.06.2026#Нужен адвокат
Земельное право
Выплата арендной платы за землю сельхозпредприятием по доверенности, легализованной в консульстве РФ, если собственник - иностранный гражданин
Добрый день! Подскажите, пожалуйста: наше сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения. Собственник земли — гражданин одного из государств дальнего зарубежья, постоянно проживает за пределами РФ. Он выдал доверенность своему представителю в России, доверенность удостоверена за границей и легализована в консульском отделе посольства РФ (стоит штамп апостиля/консульской легализации). В доверенности прямо прописано полномочие на получение арендных платежей. Можем ли мы на основании такой доверенности перечислять арендную плату представителю? Не будет ли это считаться нарушением валютного законодательства? И надо ли нам дополнительно нотариально заверять перевод доверенности на русский язык? Спасибо.
Вопрос №73197Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Земельное право
Как узаконить самовольную пристройку к дому на два хозяина, если нет отступа от границы?
Добрый день. Купили дом в деревне Тверской области. Он на двух хозяев, одна стена прямо по меже идет. Мы решили пристроить веранду, продлили эту стену еще метров на 5 вдоль границы. Теперь хотим все оформить, а архитектор в администрации упирается, говорит, что не даст разрешение, потому что от забора надо было отступать 3 метра по нормативам. Техплан у нас есть, там все указано. В правилах землепользования тоже прописано про отступы. Может, есть варианты через суд или как-то еще узаконить эту пристройку? Сосед вроде не против, подписал согласие. Что нам делать?
Вопрос №73141Ответы: 1
02.06.2026#Нужен адвокат
Земельное право
Предоставление земельного участка под ЛПХ в городской черте семье с ребенком-инвалидом
Здравствуйте! У нас такая ситуация: семья из трех человек, включая несовершеннолетнего ребенка, который имеет инвалидность по заболеванию опорно-двигательного аппарата. Мы получили приказ о постановке на учет в качестве очередников на получение бесплатного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. В администрации нам устно разъяснили, что такие наделы выделяют только за городом, в ближайших поселках и деревнях, а в городской черте земли якобы нет. Но я сама изучила положения закона о ЛПХ и насколько я поняла, приусадебный участок как раз таки и должен предоставляться в границах населенных пунктов, то есть и в городах это возможно. К тому же ребенок нуждается в постоянном наблюдении врачей и реабилитации, которые доступны в областном центре, а не в сельской местности. Получается, администрация вводит нас в заблуждение? Как грамотно аргументировать им, что мы имеем право именно на городской участок? Имеет ли смысл сразу подавать в суд или сначала написать мотивированное заявление со ссылками на нормы?
Вопрос №73140Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Земельное право
Выкуп земли по старой цене если договор аренды до 1 мая 2025 года в Воронежской области
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли выкупить арендованный участок земли по старой стоимости, если договор аренды оформили до 1 мая 2025 года? Участок находится в Воронежской области, под индивидуальное строительство. Договор аренды заключили в апреле 2025. Сейчас местные власти говорят, что с 1 мая выкупная цена определяется по новой кадастровой оценке, и она значительно выше. Но я слышал, что если договор аренды был заключен до изменений, то можно выкупить по той цене, которая действовала на момент заключения договора. Так ли это? И куда обращаться, чтобы добиться выкупа по старой цене? Может есть какие-то сроки, в которые нужно уложиться? Спасибо.
Вопрос №73128Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ
Земельное право
Как восстановить утерянный договор купли-продажи земельного участка после его продажи, если доступ к онлайн-выписке ограничен
Здравствуйте! В прошлом году продала свой дачный участок и купила небольшой домик. Сейчас выяснилось, что оригинал договора купли-продажи на участок я потеряла. На Госуслугах пыталась заказать выписку, но система сообщает, что онлайн-доступ есть только у текущего правообладателя, а я им уже не являюсь. Может, кто сталкивался — можно ли как-то получить копию или восстановить документ? Например, через МФЦ или напрямую в архиве? В договоре, насколько помню, были указаны кадастровый номер 50:20:0040220:123 и адрес участка в СНТ «Рассвет». Буду благодарна за подсказки.
Вопрос №73073Ответы: 1
02.06.2026#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Противоречие договора и регионального закона о переуступке прав на торговый павильон

Спор о принадлежности земель общего пользования между садоводческим товариществом и муниципалитетом

Условия перехода права собственности на арендованный участок после строительства дома

Правовые основания для собственных АЗС у агропредприятий и соответствующие коды ГНИ

Выплата арендной платы за землю сельхозпредприятием по доверенности, легализованной в консульстве РФ, если собственник - иностранный гражданин

Как узаконить самовольную пристройку к дому на два хозяина, если нет отступа от границы?

Предоставление земельного участка под ЛПХ в городской черте семье с ребенком-инвалидом

Выкуп земли по старой цене если договор аренды до 1 мая 2025 года в Воронежской области

Как восстановить утерянный договор купли-продажи земельного участка после его продажи, если доступ к онлайн-выписке ограничен

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы