Законность ТСН и риски для жильцов при продаже земли ООО
Я хочу купить недвижимость, это бывший детский сад, который перевели в жилой фонд, территорию огородили забором, создали там товарищество собственников недвижимости. Квартиры числятся в Росреестре, а земля под всем этим принадлежит какому-то ООО, которое и организовало это ТСН. Мы находимся в одном из регионов России, и земля еще не переоформлена по новым российским документам, вроде бы в бумагах указано, что право собственности на землю не зарегистрировано окончательно. Вопрос такой — вообще законно ли такое объединение в России по нынешним законам? Нет ли вероятности, что этих жильцов потом выселят куда-нибудь или забор снесут и не дадут им огораживать свой двор? Или может директор этого ООО взять и решить продать эту землю, и что тогда будет с жильцами квартир, они же там живут и платят за всё?