Привет, у нас в садоводческом товариществе есть несколько участков, которые уже лет пять никто не обрабатывает, владельцы не платят взносы и не появляются. Можем ли мы как-то их продать, или это незаконно? Какие документы нужны, например, выписки из реестра или что-то еще, и надо ли сначала пытаться разыскать хозяев? Просто слышал, что могут быть проблемы с наследниками или долгами, и не знаем, как правильно поступить.
Привет, у меня такой вопрос насчет земельного участка, который сейчас в аренде. Хочу его купить, но он сдается по договору аренды. Можно ли это сделать через переуступку прав аренды? Например, если аренда еще на 5 лет действует, и я договариваюсь с нынешним арендатором. Какие тут подводные камни, нужно ли согласие от муниципалитета или собственника, и как это повлияет на мои права, если я планирую использовать участок под строительство? Еще интересует, могут ли быть проблемы с кадастровым учетом или налогами. Заранее спасибо за ответ!
Вот такая ситуация: я веду личное подсобное хозяйство, выращиваю всякие овощи типа картошки и морковки, и хочу продать это всё индивидуальному предпринимателю, который торгует в своём магазине. Он требует, чтобы я предоставил договор и либо чек, либо товарную накладную. Я не особо разбираюсь в юридических тонкостях, как мне правильно всё оформить, чтобы не было потом проблем? Например, нужно ли мне самому регистрироваться как ИП или можно обойтись без этого? Какие ещё документы могут понадобиться, чтобы сделка прошла гладко и без нарушений закона, особенно в части налогов и отчётности? Может, есть какие-то нюансы с оформлением накладной или чека, которые я упускаю?
Здравствуйте, у меня на земельном участке стоит электрическая подстанция, она расположена почти в центре, и я хочу поставить забор по границам. Как мне правильно поступить, чтобы не нарушить закон? Из документов видно, что границы участка четко определены, а подстанция находится на моей территории, но я слышал, что могут быть какие-то охранные зоны или запреты на строительство рядом с такими объектами. Подскажите, нужно ли получать разрешения или согласовывать с кем-то, и какие вообще правила действуют в таких случаях? Боюсь, что если поставлю забор, могут быть проблемы из-за близости к подстанции.
В нашем садоводческом некоммерческом товариществе один из соседей возвёл коробку дома размером примерно 12 на 12 метров, высотой около 9 метров, и расстояние от границы нашего участка всего 2 метра. Из-за этого в утренние и вечерние часы наш участок и дом оказываются в сильной тени, что сильно мешает нам, пенсионерам, особенно в плане освещения и комфорта. Мы уже пробовали поговорить с ним, но он ничего не делает, и есть сведения из документов о границах, что это может нарушать нормы. Что нам делать в такой ситуации? Куда обращаться, чтобы это проверить и решить?
Здравствуйте. У моего брата накопились долги по кредитам, и суд наложил запрет на регистрационные действия с земельным участком. Всего нас пятеро собственников, у каждого по 1/5 доли в праве собственности. Мы все хотим продать этот участок, но брат упорно отказывается гасить свои задолженности, из-за чего сделка невозможна. Кроме того, этот запрет распространяется не только на землю, но и на жилой дом, расположенный на участке, что усложняет ситуацию. Мы уже пробовали договориться, но безрезультатно, и теперь не знаем, какие есть законные варианты для продажи. Подскажите, что можно сделать в таком случае?
Добрый день! Я купил гараж и землю под ним в собственность, и он расположен на территории кооператива. 1) Председатель кооператива настаивает на моем вступлении, но я не хочу этого делать. Имею ли я право отказаться, и на каком основании он может это требовать? 2) Въезд на территорию ограничен по времени с 8:00 до 23:00, но охранники часто закрывают ворота раньше, например, в 22:30, что мешает мне пользоваться гаражом. Имеет ли кооператив право так ограничивать мой доступ к моей собственности, и не нарушает ли это мои права как владельца?
При создании садоводческого некоммерческого товарищества, можно ли просто прописать в протоколе общего собрания кадастровые номера земельных участков, чтобы установить границы всей территории СНТ, или обязательно нужно делать проект межевания? Еще интересует, требуется ли в таких случаях план планировки территории, и какие могут быть последствия, если этого не сделать, например, проблемы с кадастровым учетом или споры с соседями? Слышал, что без этого регистрация может затянуться, и нужно ли согласовывать что-то с местной администрацией?
Добрый день! Сегодня утром (18.12) на нашей улице в районе с двухэтажными домами на 7 квартир внезапно отрезали газовую трубу. У многих жильцов отопление работает от газовых котлов, и теперь они остались без тепла, хотя на улице всего +2 градуса, а скоро обещают морозы. Об отключении газа и начале ремонтных работ сообщили через объявление, но вывесили его только вчера после 17:00, так что предупреждение было поздним. Сегодня трубу демонтировали, а сами работы, как сказали, начнутся только завтра. Жильцы в панике – дома холодно, некоторые пенсионеры и дети мёрзнут. Управляющая компания не берёт трубку: вчера ещё ответили, что заявка принята, а сегодня телефоны молчат. Подскажите, куда ещё можно позвонить или написать, чтобы узнать подробности о работах? Есть ли шанс как-то поторопить ремонт, может, через жалобы в вышестоящие инстанции? Скоро зима в разгаре, а мы сидим без отопления!