Как вывести участок ИЖС из категории особо ценных земель в Новороссийске (Натухаевка): порядок, документы и судебная практика
Земля ИЖС находится в особо ценных землях в Новороссийске, Натухаевка. Как вывести участок из этой категории? Соседям раньше удавалось через Росреестр, говорят, надо заявление подать, что земля не используется сельхозназначения. У нас там дом стоит, фундамент залит, но говорят, особо ценные - это раз плюнуть только через суд снимать. Может, кто знает, какие бумаги собрать? В выписке из ЕГРН написано: "Земли особо охраняемых территорий (особо ценные земли)", дата внесения 2018. Садоводство тут рядом, граница участка вплотную к лесу, но сам участок ровный, соседи уже огороды разбили. Я слышал, нужно акт обследования, что на участке нет редких растений, но где его взять? Еще в департаменте имущества сказали, что это зона с особыми условиями и без суда не снимут. Подскажите, у кого получилось? Может, через изменение разрешенного использования или перезонирование? Боюсь, что дом не узаконить, если земля не ИЖС останется. Помогите, кто сталкивался.
