Вопросы по сфере Жилищное право

Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Забилась канализация: УК обвиняет жильцов 4-го этажа без доказательств — что делать
Живу на 4-м этаже. На днях между 3-м и 2-м этажом забилась канализация. В итоге на 3-м этаже унитаз переполнился, и вода залила квартиру на 2-м этаже. Приехали сантехники из УК, прочистили трубу и вытащили клубок салфеток. И тут мне звонит мастер участка и в упор говорит, что виноваты мы, с 4-го этажа, хотя никаких доказательств у них нет. Даже акта не составили. Как мне быть, может ли УО так голословно обвинять? Не собираюсь платить, если мне не докажут.
Вопрос №91709Ответы: 1
21.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Соседи устроили огороды на газонах и незаконно берут воду из подвала: как бороться и куда жаловаться
Добрый день. На придомовой территории нашего дома соседи организовали огороды прямо на газонах, и они поливают их, протягивая шланги из подвала. Я слышал, что это может быть незаконно, но хочу уточнить. В подвале у них стоит насос, они берут воду из труб, которые идут от дома, но не платят за это. Самовольно заняли участки, и земля, наверное, общая. Насколько это законно? И что нам, другим жильцам, делать? В управляющую компанию уже обращались, они говорят, что это не их дело.
Вопрос №91540Ответы: 1
20.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Отказывают в регистрации акта поверки счетчика воды из-за несовпадения лицевого счета и собственника: имеют ли право отказать, если я не собственник, а потребитель?
Добрый день, мне отказывают в регистрации акта поверки счетчика воды, из-за того что лицевой счет оформлен на меня (потребитель), а собственник мой сын, и не заключают договор потребления воды так как я не собственник, имеют ли право в отказе мне данной проблемы.
Вопрос №91399Ответы: 1
20.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Может ли председатель ЖСК выдать справку о фактическом проживании несобственнику квартиры для школы ребёнка
Здравствуйте. Может ли председатель ЖСК выдать справку о фактическом проживании человеку, который не является собственником квартиры? Ситуация такая: я живу в квартире, принадлежащей моей родственнице, она прописана в другом месте, а я здесь уже больше трёх лет, но без регистрации. Для школы ребёнку требуют справку о том, что мы тут живём. Председатель кооператива отказывает, говорит, что такая справка — только для собственников. Но разве это законно? Ведь у меня есть решение общего собрания, где я указан как проживающий, и членская книжка на моё имя, я регулярно плачу взносы. Может, эти документы что-то доказывают? Или мне нужно требовать письменный отказ?
Вопрос №91285Ответы: 1
20.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Сосед сверху незаконно сделал сауну, из-за нее треснул потолок в ванной. Сменилось три собственника, новый отказывается ремонтировать. Что делать, куда жаловаться?
У нас старый дом с деревянными перекрытиями. Сосед сверху в своей квартире сделал сауну, причем незаконно. Потом он продал квартиру, и с тех пор сменилось три собственника. От тяжести этой сауны, видимо, у меня в ванной потолок пошел трещинами, штукатурка отваливается, даже перекрытия видно. Управляющая компания говорит: идите к собственнику, а собственник отказывается ремонтировать. Я написал жалобу в администрацию, жду ответа. Но что еще можно сделать, чтобы мне отремонтировали потолок? В акте осмотра, который я заказал в УК, написано, что повреждения связаны с перегрузкой перекрытий из-за сауны. Также есть заключение независимого эксперта, что вес конструкции сауны превышает допустимую нагрузку на старые перекрытия. А сосед говорит, что он купил квартиру уже с сауной и ничего менять не будет. Подскажите, куда еще обратиться или какие документы собрать?
Вопрос №91012Ответы: 1
19.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Кто оплачивает восстановление плитки при замене стояков воды в квартире: обязанности УК или собственника?
Дому уже 10 лет, и у нас сгнили стояки горячей и холодной воды. Управляющая компания согласилась их заменить, но вот вопрос: кто будет оплачивать восстановление стены, обложенной плиткой, которая закрывает эти стояки внутри квартиры? Ведь, чтобы добраться до труб, придётся снимать плитку, а потом её заново укладывать. У нас в договоре прописано, что текущий ремонт общего имущества делает УК, но вот отделка — это наше, как собственников? Или они обязаны всё вернуть как было? Мне кажется, что раз трубы общие, то и последствия их замены должны быть за счёт УК, но они говорят, что стена — это не их зона ответственности. Подскажите, пожалуйста, на чьи плечи лягут эти расходы.
Вопрос №90898Ответы: 1
19.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Может ли газовая служба отключить газ без присутствия собственника квартиры при обнаружении неисправности колонки, если он в командировке
Заключил договор с местной газовой службой, все документы оформили, плачу исправно, но сейчас владелец квартиры уехал на месяц в командировку в другой город. Пришла проверка, обнаружили какой-то недочет (вроде неправильного подключения колонки, но я не разбираюсь), и грозятся отключить газ, не дожидаясь его возвращения. Законно ли это? Ведь хозяина нет на месте, подписать какие-то акты или присутствовать он не может. Имеет ли право газовая служба влезать и отключать без его ведома?
Вопрос №90822Ответы: 1
19.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Отказ от оплаты содержания жилья и вывоза строительного мусора при приемке квартиры в новостройке: законные основания
Купила квартиру в новостройке, в выходные иду на приемку. У меня вопрос по платежам, которые выставляет управляющая компания. Они требуют единовременно оплатить содержание и ремонт жилья за 4 месяца (около 11 400 рублей) и еще отдельно вывоз строительного мусора (13 300 рублей). Я в ближайшее время ремонт делать не собираюсь, поэтому вывоз мусора мне вообще не нужен. Могу ли я отказаться от этих платежей? В договоре долевого участия про такие платежи ничего не сказано, а в личном кабинете висит уведомление. Если могу отказаться, на какие нормы закона сослаться?
Вопрос №90813Ответы: 1
19.07.2026#Нужен документ
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
УК выставила счет за слив воды из стояка при замене кранов: законно ли это, если в договоре управления ничего не указано?
Добрый день! У нас в квартире меняли краны на стояках горячей и холодной воды. Сантехник сливал воду, чтобы заменить их. Теперь управляющая компания выставила счет на 1000 рублей за то, что он сливал воду из стояка. Якобы это расходы на общедомовые нужды. Подскажите, это вообще законно? В договоре управления ничего такого не указано про такие ситуации. Живем в пятиэтажке, город Владимир.
Вопрос №90796Ответы: 1
19.07.2026#Нужен документ

Адвокат по спорам с УК и ТСЖ | Юридическая помощь

Профессиональная защита прав в спорах с управляющими компаниями и ТСЖ. Опытные адвокаты помогут взыскать ущерб, оспорить тарифы и расторгнуть договор.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Забилась канализация: УК обвиняет жильцов 4-го этажа без доказательств — что делать

Соседи устроили огороды на газонах и незаконно берут воду из подвала: как бороться и куда жаловаться

Может ли председатель ЖСК выдать справку о фактическом проживании несобственнику квартиры для школы ребёнка

Сосед сверху незаконно сделал сауну, из-за нее треснул потолок в ванной. Сменилось три собственника, новый отказывается ремонтировать. Что делать, куда жаловаться?

Кто оплачивает восстановление плитки при замене стояков воды в квартире: обязанности УК или собственника?

Может ли газовая служба отключить газ без присутствия собственника квартиры при обнаружении неисправности колонки, если он в командировке

Отказ от оплаты содержания жилья и вывоза строительного мусора при приемке квартиры в новостройке: законные основания

УК выставила счет за слив воды из стояка при замене кранов: законно ли это, если в договоре управления ничего не указано?

Адвокат по спорам с УК и ТСЖ | Юридическая помощь