Вопросы по сфере Жилищное право

Все вопросы

Выселение
Можно ли собственнику единственной квартиры без договора и регистрации просто поменять замки, чтобы выселить непрошеных жильцов, и не будет ли за это претензий
Ситуация такая: квартира полностью моя, я единственный собственник, доли у кого-либо ещё нет. Сейчас в ней живут люди, которые там не прописаны, договора на проживание со мной нет, плату они не вносят, коммуналку не платят, никакого права на это жильё у них нет. Я хочу их выселить, но добровольно уходить они не хотят и ключи не отдают. Могу ли я в такой ситуации просто поменять замки на входной двери, чтобы они не смогли зайти? Или так делать нельзя, и мне за это потом могут предъявить претензии?
Вопрос №130014Ответы: 1
26.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долг по оплате и отсутствие проживания, если жильец готов погасить задолженность и оспорить выселение через суд
Здравствуйте! У моей мамы такая проблема, что её хотят выселить. В чём-то она может и виновата, не спорю, я просто хочу узнать подробности, как это вообще происходит. Квартира муниципальная, не своя. Мама там никогда фактически не жила, соответственно и за квартиру не платила, за ней долг висит, квитанции приходили, но она их не оплачивала. Причина — сложные семейные отношения, она просто не могла там находиться. Прописана она там давно, ещё с тех пор, как квартира досталась от родственницы, но сама жила всё это время в другом месте. Сейчас ей говорят, что будут выселять через суд, объясняют тем, что она ничего не платила и не появлялась. Хотелось бы понять, есть ли у неё шансы как-то это оспорить, если она готова погасить долг, и что вообще в такой ситуации можно сделать.
Вопрос №128871Ответы: 1
23.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Может ли муж матери выселить инвалида 2 группы без суда из квартиры, где тот зарегистрирован и платит за коммуналку, и что делать при угрозах сменить замки
Здравствуйте. Такая ситуация: я инвалид второй группы, живу с матерью в квартире, которая оформлена на неё и её мужа, у них доли. Я там зарегистрирован давно, другого жилья у меня нет, за коммуналку плачу. Муж матери говорит, что я тут жить не должен, и хочет выставить меня к другому родственнику. Мать против. Может ли он сделать это сам, без суда? Имеет ли он право требовать моего выселения, если я инвалид и мне реально некуда идти? У другого родственника условия неподходящие, места нет и для инвалида ничего не приспособлено. Он ещё угрожает, что сменит замки. Подскажите, законно ли это вообще и что мне делать в такой ситуации.
Вопрос №128724Ответы: 1
22.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Последствия сдачи муниципальной квартиры в аренду без согласия администрации при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка
Аренда муниципальной квартиры. Квартира муниципальная, договор соцнайма оформлен на бывшую жену. В квартире прописаны бывшая жена и сын 14 лет. Сын фактически проживает со мной. Бывшая жена сдала квартиру в аренду за 20 тысяч рублей в месяц, не спросив согласия администрации. Чем грозит ей сдача муниципального жилья, если там прописан несовершеннолетний ребенок? Могут ли ее выселить или привлечь к ответственности? И что будет с ребенком, если это выяснится?
Вопрос №127924Ответы: 1
20.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Как расторгнуть договор аренды квартиры с арендатором, который отказывается съезжать и нарушает условия договора
Такая ситуация: я снимала квартиру, заключила с хозяйкой договор до конца 2023 года, но в середине срока съехала, договор при этом расторгать не стали, просто так получилось. Залог мне вернули частично, ключи я отдала. На моё место сразу заехала другая девушка, она тоже заключила договор аренды с хозяйкой, тоже на длительный срок, вроде на год, и внесла залог. И буквально за несколько дней выяснилось, что девушка не совсем адекватная: скандалит, на замечания по поводу шума реагирует агрессивно, хозяйку на порог пускать отказывается, хотя по договору та имеет право приходить с проверкой, ещё и угрожает, что никуда не съедет и будет жить тут сколько хочет, раз договор подписан. Хозяйка теперь в панике, звонит мне, спрашивает совета, потому что раньше с таким не сталкивалась. Мне тоже интересно: можно ли вообще расторгнуть с ней этот договор, если она сама не хочет, и что для этого нужно, чтобы это было законно, а не просто выставить её за дверь и поменять замки? Может, есть какой-то порядок — предупреждение, уведомление, суд, и насколько это реально в такой ситуации, когда человек живёт всего несколько дней и уже столько проблем?
Вопрос №127830Ответы: 1
20.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Как выселить отца из квартиры несовершеннолетнего ребенка и продать жилье при долгах по коммуналке
Здравствуйте. Ситуация такая: квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, сам ребенок прописан у матери, а в этой квартире прописан его отец и фактически там живет. По квартире висят долги — по коммуналке и еще кое-какие. Подскажите, как можно выселить отца и продать это жилье, вообще реально так сделать или нет?
Вопрос №127594Ответы: 1
19.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Как вернуть деньги за непрожитые дни аренды квартиры, если съехали из-за вторжения постороннего лица, а собственник не возвращает оплату и обвиняет в мошенничестве?
Здравствуйте! Сняли квартиру в Анапе по договору аренды на 3 месяца, оплатили сразу за весь срок и залог, при заселении подписали акт приема-передачи. Прожили полный месяц и 10 дней. Случилась такая ситуация: в квартиру стала вламываться неизвестная женщина. Пыталась открыть дверь своим ключом, стучала и кричала «открой, с*ка». Есть видеозапись, где слышно, как замок пытались провернуть ключом. Спас ночной внутренний замок. Мы выехали из квартиры через 2 часа. Предварительно хорошо убрались, вымыли мебель, шкафы, полы и т.д. Есть фотофиксация. Просим у собственника вернуть деньги за непрожитый период, но при этом не требуем вернуть залог! Собственник не торопится проверять квартиру и возвращать деньги. В договоре прописано только то, что залог не возвращается, а как быть с непрожитыми днями? Собственник обвиняет нас в мошенничестве. Что будет, если квартиру обнесут?
Вопрос №127381Ответы: 1
19.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Муж собственницы квартиры врывается, угрожает и требует выселиться из-за отказа прислать фото квартиры — что нарушил наниматель и как защититься
здравствуйте, я снимаю квартиру по договору найма на 11 месяцев, ко мне врывается муж собственницы, угрожает и предъявляет, чтобы я покинул квартиру за то, что не послал фото квартиры (квартира в хорошем состоянии), деньги за месяц я уже внес, не понимаю, что я нарушил
Вопрос №127291Ответы: 1
19.10.2026#Нужен адвокат
Выселение
Можно ли выселить жену прописанного дяди из дома собственника без его согласия и через милицию или только через суд
Ситуация такая: дом оформлен лично на меня, я единственная собственница, есть свидетельство о праве собственности, дом достался мне после смерти бабушки. В этом доме давно прописан мой дядя, он там не собственник, просто регистрация. Сам он человек неконфликтный, но с ним живёт его жена, у неё никакой регистрации в доме нет, она там просто находится. Живут они там уже месяца четыре, она привезла свои вещи, занимает комнату, платить за свет и воду я всё это время платила сама, никакой компенсации мне никто не даёт. Я с ней разговаривала, просила съехать, на что мне говорят, что раз муж прописан, то и она имеет право тут жить, и вообще пусть я иду в суд. Скажите, имею ли я право её выселить через милицию? Или милиция тут вообще ничего не сделает и это только через суд? И имеет ли она в принципе право находиться в этом доме, если я категорически против? Дядю я выписывать не собираюсь и выгонять его не хочу, вопрос только про неё.
Вопрос №126818Ответы: 1
17.10.2026#Нужен адвокат

Адвокат по выселению | Юридическая помощь

Профессиональная защита при выселении. Адвокаты по жилищным спорам. Консультация и ведение дела.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Можно ли собственнику единственной квартиры без договора и регистрации просто поменять замки, чтобы выселить непрошеных жильцов, и не будет ли за это претензий

Могут ли выселить из муниципальной квартиры за долг по оплате и отсутствие проживания, если жильец готов погасить задолженность и оспорить выселение через суд

Может ли муж матери выселить инвалида 2 группы без суда из квартиры, где тот зарегистрирован и платит за коммуналку, и что делать при угрозах сменить замки

Последствия сдачи муниципальной квартиры в аренду без согласия администрации при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка

Как расторгнуть договор аренды квартиры с арендатором, который отказывается съезжать и нарушает условия договора

Как выселить отца из квартиры несовершеннолетнего ребенка и продать жилье при долгах по коммуналке

Муж собственницы квартиры врывается, угрожает и требует выселиться из-за отказа прислать фото квартиры — что нарушил наниматель и как защититься

Можно ли выселить жену прописанного дяди из дома собственника без его согласия и через милицию или только через суд

Адвокат по выселению | Юридическая помощь