Здравствуйте, спор с арендодателем о возмещении ущерба от затопления из-за неисправного смесителя в арендованной квартире
Здравствуйте, я снимаю квартиру по договору аренды, планирую скоро выехать, и тут в последние дни у меня в ванной потек смеситель, вода потекла на пол и затопила соседей снизу. Арендодатель, допустим, Сергей Николаевич, утверждает, что я сама не закрыла кран, и поэтому виновата в потопе, но это неправда – смеситель был старый, ему лет пятнадцать, вся сантехника в квартире изношена, давно пора менять. В договоре аренды указано, что арендатор обязан компенсировать материальный ущерб, если потоп произошел по его вине. Я же считаю, что моей вины здесь нет, потому что причина в ветхости оборудования, о чем я ранее упоминала арендодателю. Когда случилась протечка, Сергей попросил меня временно починить смеситель, я заменила несколько деталей, и течь остановилась, но теперь он вдруг изменил мнение и говорит, что я просто забыла кран открыть. Что делать в такой ситуации, как доказать, что ущерб возник не по моей вине, а из-за плохого состояния имущества? Может, нужно собирать какие-то доказательства или обращаться куда-то?