Право на отказ оплаты за ремонт в общежитии без согласия собственника, ведома и предоставления документов
Тут такая история вышла: живу я в общежитии по договору найма, и как-то раз без всякого предупреждения и обсуждения со мной сделали ремонт, допустим, в общем коридоре или может даже в моей комнате что-то починили, я вообще в курсе не был. А теперь приходит собственник или какой-то его представитель и начинает требовать с меня деньги за этот ремонт, говоря, что всё было сделано по необходимости, но никаких бумажек вроде чеков, счетов-фактур или актов приёма-передачи работ не показывает. В моём договоре найма вроде как прописано, что ремонт должен согласовываться, но точных формулировок не помню. Можно ли в такой ситуации отказаться платить, если я не давал согласия и ремонт сделан тайком? Какие есть законы или нормы, например, из Жилищного кодекса или правил пользования жилыми помещениями, которые могут помочь? Ещё если ремонт проводился силами других жильцов или управляющей организации без моего ведома, как это влияет на мои обязательства по оплате? В общем, запутался, нужен совет.