Как купить дом за материнский капитал, если он не оформлен, нет собственника и документов, а продавец умер, при этом я прописана в этом доме?
Здравствуйте, помогите пожалуйста советом, уже всю голову сломала.
Ситуация такая. Хочу купить дом за материнский капитал, а дом этот, получается, тот самый, в котором я сама прописана, и мама моя прописана, и сын мой прописан. Дом в деревне, обычный, с печкой, участок при нём соток 15, по документам он нигде толком не оформлен. Не приватизирован он, и домовой книги на него нету вообще. Дом покупали очень давно, ещё в конце девяностых, за наличные, была какая-то расписка от руки от прежнего хозяина, и всё, больше никаких бумаг. Тот хозяин, насколько знаю, уже умер, а его родня тут никогда не появлялась и на дом не претендует.
Вот я и не пойму, как вообще быть. Получается, чтобы купить его за маткапитал, надо ведь, чтобы продавец был, договор, регистрация в росреестре, а тут и собственника нормального нет, и в ПФР документы какие-то нужны, а у меня из документов только эта старая расписка да выписка из похозяйственной книги, которую мне в сельсовете дали, и в ней я одна с сыном записана. Мама там тоже прописана, но в выписке её почему-то нет.
Подскажите, как в такой ситуации оформить покупку, можно ли вообще так маткапиталом воспользоваться, или сначала надо как-то признавать право собственности, приватизировать, судиться? И не будет ли проблем из-за того, что я сама в этом доме прописана, может, это как-то мешает сделке? Заранее спасибо всем, кто откликнется.
