Здравствуйте, хочу купить дом, какие документы нужны собственнику? Если дом оформлен по дарственной? Продавец говорит, что дом ему подарили, показывает дарственную, но она старая, там адрес другой, вроде дом перестраивали, а документы не обновляли. Я переживаю, что после покупки кто-то оспорит сделку. Подскажите, что я должен попросить у продавца, чтобы всё было чисто и без проблем?
Заключил договор цессии, но сумму выплаты назвали очень маленькую, я не согласился. После этого выдали направление на ремонт, от него тоже отказался. Могу ли я сделать независимую экспертизу и с ней уже обратиться к цессионарию?
Приобретаем дом, на нём обременение в виде аренды. Продавец (старый хозяин) уже отослал арендатору уведомление о расторжении. В договоре аренды, кстати, прописано, что при продаже дома аренда не теряет силу, но можно расторгнуть за 3 месяца уведомлением. Продавец говорит, что через 3 месяца договор аренды по умолчанию расторгнется, и тогда мы заключим куплю-продажу. Вопрос: если арендатор пришлёт ответ на это уведомление, но на имя старого владельца, будет ли такой ответ действителен для снятия обременения? Или мне уже как новому владельцу надо будет заново слать уведомление арендатору и ждать ещё 3 месяца?
Здравствуйте, хотим приобрести дом по сертификату на жилье для переселенцев. Мы из пострадавшего района, есть сертификат. Нашли дом, продавец - индивидуальный предприниматель. Они просят 100000 рублей для оформления договора, говорят это за подготовку документов. Это правильно? А ещё 50000р за юридическое сопровождение. Подскажите, это нормально или нас разводят? Мы уже видели проект договора, но сумма кажется очень большой, боимся, что просто выбросим деньги.
Здравствуйте, у меня 2 несовершеннолетних детей и долг 200 тысяч, хочу продать квартиру. Это единственное жильё, дети прописаны, а на квартиру наложен арест из-за долга. Подскажите, можно ли вообще продать такую квартиру и как это сделать, чтобы потом не остаться на улице, и нужно ли разрешение органов опеки?
Добрый день, брак зарегистрирован в 2016 году, в 2023 году взят потребительский кредит (на ремонт) на жену, остаток задолженности по потребительскому кредиту-720тыс.,также в 2023 году куплен в кредит автомобиль, остаток задолженности-650тыс.Погашение обоих кредитов до середины 2027года. В 2024 году муж хочет развестись и уехать заграницу в ноябре 2024, но обещает, что будет выплачивать кредиты, так как автомобиль для него ( у меня нет прав), ремонт останется в доме, так как жилье его до брака. Но по обоюдному решению обязуется мне выплатить 950 тыс руб (500тыс-октябре 2024, остальное-в течение 20 мес).Но я хочу нотариально заверить соглашение о разделе имущества, ему-авто, мне -выплаты. Будут ли облагаться по ставке 13% выплаты по соглашению, если разведут в ноябре, а платить еще 1,5года? Можно ли в соглашении прописать, что обязанность по выплате кредита остается за ним и он согласен на это? Либо есть иной вариант решения ситуации: нотариальное заверение расписки, оформление займа …? Заранее благодарна
Здравствуйте! После развода с мужем мы продаем квартиру. У нас двое детей, они проживают со мной. В квартире выделены доли по 1/4 каждому из нас. Квартира продается, так как она большая (114 кв.м.) и большие коммунальные платежи. Органы опеки одобрили продажу, но в их разрешении указано, что детям в течение года нужно выделить доли в новой квартире не меньше 26,9 кв.м. Я хочу приобрести двухкомнатную квартиру площадью 52-54 кв.м. Даже если купить трехкомнатную, у нас в городе такие квартиры имеют площадь 59-64 кв.м. Если разделить на нас троих, то я никак не укладываюсь в показатель 26,9 квадрата на человека. Что мне делать в такой ситуации?
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Купили четыре дня назад подержанный автомобиль у частного лица. Сегодня поехали ставить на учёт в ГИБДД, а нам официально отказали и сказали ехать на экспертизу. Подозрение на то, что номер VIN на кузове перебит или заменён. Продавец на связь выходит, но ведёт себя уверенно, говорит, что с машиной всё в порядке. Вопрос в том, как нам лучше поступить. Стоит ли самим заниматься этой экспертизой и как это потом отразится на документах автомобиля и на его дальнейшей продаже? Или ещё на этом этапе лучше потребовать от продавца возврат денег, а если откажется — обращаться в суд? У нас есть официальный отказ о постановке на учёт, и там написано, что нужно провести идентификацию. Заранее спасибо.
Здравствуйте, можно ли через генеральную доверенность продать дом? Собственник в другом городе, доверенность оформлена на меня. Сколько это займёт времени и какие документы нужны для сделки?
