Налог с продажи дома и участка после выдела доли в натуре в 2025 году, если мама владеет и живет с 2000 года
Здравствуйте. В 2003 году мои родители купили 1/2 долю дома и 1/2 участка. Земля тогда уже была разделена по соглашению с соседями, но формально оставалась общей долевой. После смерти отца в 2022 году мама вступила в наследство на его половину. В 2025 году она через суд выделила свою часть дома и участка, при этом она уступила соседям 36 кв.м земли, и теперь у неё образовались новые кадастровые номера на дом и участок. Мама фактически проживает в этом доме уже 25 лет, с 2000 года, но прописка была оформлена позже. Мы хотим продать этот дом, но переживаем, придётся ли платить налог 13% с продажи? Новые кадастровые номера получены в 2025 году, а срок владения для освобождения от налога должен быть более 3 или 5 лет. Но учитывая, что она там живёт 25 лет, может быть это значение не имеет? Или из-за выделения долей срок владения по новым объектам начинается с 2025 года? Нам сказали, что если дом и участок были выделены в натуре, то идёт перерегистрация прав с присвоением новых номеров, но ведь это не покупка, а уточнение границ. Подскажите, как быть?.