Отказ в имущественном вычете при повторной покупке недвижимости, хотя лимит 2 млн. руб. не исчерпан
Здравствуйте! В 2020 году я купил квартиру, её стоимость была 1 млн. руб., тогда же подал заявление в налоговую на получение имущественного налогового вычета, всё оформил, даже прикладывал справку о доходах и копию договора. Сейчас, в 2023 году, приобрёл дом, хочу снова подать на вычет, потому что думал, что лимит в 2 млн. руб. ещё не использовал, ведь первая покупка была меньше. Но вот пришёл ответ из налоговой, пишут, что остаток вычета, который должен переходить на следующие периоды, у меня отсутствует, и я не могу получить вычет за этот дом. Объясните, пожалуйста, почему так выходит, если по правилам максимальная сумма вычета составляет 2 млн. руб. при НДФЛ 13%, и я же не превысил её? Может, есть какие-то условия по срокам или типам недвижимости, которые я упустил? В документах при первой подаче было указано, что вычет предоставлен, но теперь вот такой отказ. Что мне делать в этой ситуации, нужно ли обжаловать или как-то уточнять в налоговой? Спасибо!