Как определить доли в ипотечной квартире после развода, если долг погашен маткапиталом и субсидиями?
Здравствуйте. Нужна консультация по разделу квартиры после развода. Мы с бывшей женой купили квартиру в 2016 году в ипотеку, когда еще были в браке. На второго ребенка использовали маткапитал 450 000 рублей, он пошел в первоначальный взнос. Квартира площадью 30 метров стоила 1 200 000 рублей. В 2020 мы развелись, но ипотеку продолжал платить я один, все платежки у меня. Потом бывшая вышла замуж в 2023, родила третьего ребенка, и ей государство дало выплату 450 000 рублей как многодетной и региональный маткапитал 110 000 рублей. Этими деньгами она полностью закрыла ипотеку в 2023-2024 годах. Сейчас квартира по оценке стоит около 2,5 млн. В выписке из ЕГРН мы оба указаны собственниками, но доли не выделены. Когда использовали маткапитал, мы у нотариуса подписывали обязательство, что после выплаты ипотеки выделим доли детям, но так и не сделали этого. Подскажите, как теперь рассчитать доли мои, моих детей, бывшей жены, её нового мужа и третьего ребенка? Она говорит, что раз она погасила долг, то её доля должна быть больше, но я столько лет платил. Спасибо.