Вопросы по сфере Земельное право

Аренда и дарение земельных участков
Ростов-на-Дону
Многодетная семья хочет получить земельный сертификат на погашение ипотеки вместо участка в Ростовской области, но администрация отказывает из-за площади дома в ипотеке 125 кв.м
Здравствуйте! Мы многодетная семья, стоим в очереди на получение участка, в Ростовской области, в замен участка хотели бы получить земельный сертификат на погашение ипотеки! в собственности дом 125 кв. Метров, нас 5 человек, дом купленный в ипотеку, ипотека действует! В администрации говорят что т.к. у нас дом ( в ипотеку) 125 кв, он превышает установленную норму! Но он же в залоге у банка, мы имеем денежную нагрузку, и этот сертификат нам бы помог! Зачем нам земля,если есть недостроенный дом? Могу ли я рассчитывать на сертификат?
Вопрос №82660Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Является ли сарай на границе участков имуществом, если он не указан в документах, стоит более 20 лет, а границы в ЕГРН не установлены
У нас с соседями спор про сарай, который стоит прямо по меже. Соседи утверждают, что он на их территории, а я говорю, что это мое строение. Вообще, такой вопрос: является ли сарай имуществом в этом случае? То есть, если он на границе, он считается чьим-то имуществом или нет? В документах на дом этот сарай не указан, но он стоит уже лет двадцать, еще с прошлых хозяев. Соседи говорят, что я захватил их землю, а я считаю, что это просто строение, и оно мое, потому что я его ремонтировал. В выписке из ЕГРН на мой участок границы не четкие, акт согласования не подписан. Как определить, чье это имущество и можно ли его передвинуть?
Вопрос №82642Ответы: 1
29.06.2026#Нужен адвокат
Установление прав на земельные участки
Ветеран боевых действий с орденом Мужества и инвалидностью стоит в очереди на земельный участок в Краснодаре с 2012 года, очередь не двигается — что делать и можно ли получить землю
Здравствуйте. Я ветеран боевых действий, инвалид войны, есть орден Мужества. С 2012 года живу в г. Краснодар, тогда же через МФЦ встал на очередь на земельный участок. Но до сих пор участка мне не дали. Подскажите, что делать и можно ли вообще получить землю? В бумагах из очереди указано, что я под номером, который почти не двигается. Спасибо.
Вопрос №82582Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Как восстановить границы земельного участка при самовольном захвате соседями: куда обращаться и какие документы подавать
Добрый день! Я помогаю одной женщине (она тяжело болеет) восстановить границы её земельного участка. Наняли кадастрового инженера, он провёл замеры и сказал, что один сосед поставил забор так, что его участок частично налезает на участок моей подопечной. А второй сосед вообще расширил свою территорию: он зачем-то передвинул забор ближе к нам, хотя по кадастровому плану его граница должна быть совсем в другом месте. В итоге моя доверительница потеряла несколько соток. Подскажите, как нам грамотно поступить? Какие нужно подавать документы? И куда обращаться - сразу в суд или сначала к участковому или в Росреестр? Очень надеюсь на вашу помощь, спасибо!
Вопрос №82543Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
На чьей стороне закон, если арендаторы промскладов хотят построить подъездную дорогу для большегрузов вплотную к моему участку ИЖС, подсыпав её на 1,5 метра, а кадастровая граница не совпадает со старым забором?
Добрый день. У меня длинный участок под ИЖС. Задняя граница выходит на промсклады. Хочу поставить новый забор, тем более кадастровый инженер поставил точки, и они выходят за пределы старого забора 20-летней давности (он уже гнилой и покосился). Арендаторы промземель хотят строить подъездную дорогу для большегрузов как раз за моим участком, то есть прямо за будущим забором. Судя по кадастру, между их забором и моим сейчас 4-4,5 метра. Они хотят еще подсыпать дорогу на 1-1,5 метра в высоту. Я говорю им, что у них неверные данные: они считают, что у них все 6 метров, потому что думали, что старый забор — это и есть граница. Подскажите, на чьей стороне закон? Меня беспокоят две вещи: первое — что дорогу построят вплотную к моему участку, второе — что из-за подсыпки мой участок окажется ниже уровня дороги, и будут проблемы с водой и проседанием. В кадастровой карте, которую они показывали, указана существующая дорога и мой участок, но, по-моему, их граница не так проходит.
Вопрос №82509Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Аренда и дарение земельных участков
Сосед хочет пустить трубы для отвода дождевой воды на мой участок: обязан ли я допускать работы?
Здравствуйте. Сосед завалил нашу местную администрацию жалобами, чтобы я разрешила ему пустить трубы для отвода дождевой и талой воды с его участка на мой. В этой бумажке, что он приложил к заявлению, якобы есть согласие прежнего хозяина моего участка, но я понятия не имею, правда это или нет. Сосед говорит, что ему деваться некуда, а я не хочу, чтобы на моей земле была какая-то канава. Его воды могут подмыть мой фундамент или просто будет сырость. Скажите, я обязана допускать эти работы или могу отказаться?
Вопрос №82496Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Установление прав на земельные участки
Орск
Могу ли я купить дом в Орске без оформленной земли, если он разрушен и планируется снос: риски и порядок оформления земли и сноса
Добрый день. Проживаю в Оренбургской области г. Орск. Хочу приобрести у родственников дом, который состоит в Росреестре, но земля не оформлена. На землю нет ничего. Есть только техпаспорт. Могу ли я купить такой дом? И еще в доме давно никто не жил и он разрушен. Можно ли покупать такую недвижимость и каковы в дальнейшем риски по оформлению земли. Дом хотела естественно сносить. Как то нужно оформлять снос? Относится к категории населённого пункта. Документов на землю нет Право собственности на дом есть. Выписка из ЕГРН Дом рушится Да, хочу оформить землю в собственность Планирую сносить дом после покупки
Вопрос №82461Ответы: 1
28.06.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Соседи сдвинули стену дома на полметра в нашу сторону, заказали новое межевание и теперь утверждают, что мой гараж стоит на их земле: как оспорить межевание и доказать самоуправство
У соседей 15 соток и небольшой дом, они снесли коридор сбоку и выдвинули его на полметра вперед, в нашу сторону. Провели межевание, и теперь говорят, что наш гараж стоит на их земле. Типа от дома три метра — их часть. Но если смотреть по старому положению, когда коридор ещё не трогали, гараж был на нашей территории. Межевание у них провели сами, нас не привлекали. Мы своё межевание так и не сделали, боюсь, когда закажем, нам подтвердят, что гараж захватывает их участок. Получается, можно внаглую перестроить дом на полметра, сдвинув стену, заказать новое межевание и просто так отрезать мой гараж? При себе могу показать старый технический паспорт на их дом, где видно исходные размеры, и свои документы на гараж (он стоит много лет). Считаю, что это самоуправство, но как доказать? Хочу понять: обязательно ли будет новое межевание признавать, если мы его сделаем, или можно его оспорить? И кто прав — они или я?
Вопрос №82423Ответы: 1
28.06.2026#Нужен документ
Установление прав на земельные участки
Земельный участок с 1998 года граничил с лесом, который был ничейным, а в 2025 году его приватизировали посторонние люди — как оспорить законность приватизации и застройку дачным кооперативом
Здравствуйте! У меня такой вопрос: с 1998 года у нас участок, и с одной стороны к нему примыкал лес — прямо с большими деревьями, настоящий лесной массив. И вот осенью 2025 года я обнаружил, что этот самый участок леса, который никогда не имел признаков чей-то собственности, вдруг оказался приватизированным. Какие-то люди пришли, поставили столбики, говорят, что теперь это их земля. Насколько это вообще законно? Разве можно на пустом месте, где только вековые сосны, взять и оформить на себя участок, который, по сути, всегда был ничейным? Может быть, надо было через суд или через лесничество оформлять? Подскажите, как мне быть — могу ли я как-то оспорить, что это мою территорию, половину которой выбрали под застройку, отдали под какой-то дачный кооператив?
Вопрос №82330Ответы: 1
28.06.2026#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Является ли сарай на границе участков имуществом, если он не указан в документах, стоит более 20 лет, а границы в ЕГРН не установлены

Как восстановить границы земельного участка при самовольном захвате соседями: куда обращаться и какие документы подавать

Сосед хочет пустить трубы для отвода дождевой воды на мой участок: обязан ли я допускать работы?

Могу ли я купить дом в Орске без оформленной земли, если он разрушен и планируется снос: риски и порядок оформления земли и сноса

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы