Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об аренде недвижимости
Можно ли приостановить исполнение решения суда о выселении из арендованного дома с правом выкупа и подать кассацию, если договор не зарегистрирован, а срок на апелляцию уже восстановили
Здравствуйте. Моя ситуация: я взяла дом в аренду с правом выкупа, менеджер, которой отправляла чеки, уволилась, другие ответственные тоже пропали. В итоге, пока я ждала, суд уже прошел, а я узнала позже. Срок на апелляцию восстановили, я подала и просила суд быть медиатором для мирового соглашения, но меня на заседании 3 июня не было, и вечером представитель сообщил, что иск удовлетворили и требуют освободить дом. Я вложила много денег: забор, выравнивание участка, земля, щебень... Мировую подписывать не хотят. Договор у нас не был зарегистрирован. Вопрос: можно ли приостановить исполнение и подать кассацию? Первый суд был в Кашире, апелляция - в Красногорске.
Вопрос №78600Ответы: 1
19.06.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Могу ли я вернуть машину на третий день после подписания договора аренды с выкупом, если в договоре указан срок 18 месяцев вместо обещанных 12, и действует ли право на отказ в течение 14 дней?
Доброй ночи, 11 июня 2026 я подписала договор аренды авто с выкупом на 12 месяцев по 49800, как консультанты объяснили. Пригнали машину домой, я в тот же день ОСАГО оформила. А потом бумаги прочитала — там стоит 18 месяцев оплаты по той же сумме. Могу я вернуть машину на третий день? В договоре, наверное, есть пункт про возврат, я не помню точно, но там было про какие-то проценты или штрафы за расторжение. Мне сказали, что можно передумать в течение 14 дней, но я сомневаюсь.
Вопрос №77531Ответы: 1
16.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Как скрыть или обновить данные в ФССП после погашения долга, если сервисы проверки аренды видят старую задолженность
Здравствуйте, у меня возникла неприятная ситуация при аренде квартиры. Мне отклоняют мою заявку на аренду от некого сервиса по причине того, что на мне была задолженность, которую я успешно погасил 08.06.2026, но так как данные хранятся в ФССП, любую мою заявку отклоняют. Мне необходима помощь юриста по поводу моей персональной информации, хранящейся в ФССП о моем исполнительном производстве. Как я могу скрыть данную информацию или обновить ее? До самих ФССП невозможно дозвониться, нет живого оператора, который может проконсультировать меня по данному вопросу. В документах у меня есть подтверждение оплаты долга – квитанция об оплате и постановление об окончании исполнительного производства, но сервис всё равно ссылается на старые данные. Подскажите, что делать?
Вопрос №77510Ответы: 1
16.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Устное соглашение с менеджером о переносе даты платежа по договору аренды авто с правом выкупа: арендодатель требует доплату за прошлые месяцы, ссылаясь на отсутствие переноса в договоре
Здравствуйте! Ситуация такая. У меня договор аренды машины с правом выкупа. Платить надо было 21 числа, но на работе зарплату стали платить позже. Я за 2 недели предупредила старого менеджера, он сказал: «Хорошо, 26 так 26». Я платила 26 числа каждый месяц, и мне никто не говорил, что это проблема. Потом менеджера сменили, и новая начала звонить с долгами и просрочками. Оказывается, у них есть какой-то перенос платежа, о котором мне никто не сказал. Они хотят, чтобы я доплатила 3100 рублей за прошлые месяцы якобы за перенос. В договоре ни слова про это! Говорят, не заплачу – будет пени и заберут машину. Я предложила вернуть авто, но они тоже не хотят, говорят, выкупят за копейки, а я останусь должна. Как быть? Платить эти 3100 не хочу, так как договоренности устной с прежним менеджером были, и я все платила вовремя по новой дате. В документах у меня есть переписка с первым менеджером и копии чеков об оплате 26 числа. Посоветуйте, что делать?
Вопрос №76443Ответы: 1
14.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Может ли агентство подать в суд, если мы с собственником решили провести сделку напрямую после предварительного осмотра через риелтора?
Здравствуйте. Планирую купить квартиру и уже нашел нужный вариант. Проблема в риелторском агентстве. Квартира изначально выставлялась собственником на сайте объявлений, я связывался с ним, смотрел, но не сошлись в цене. Через полгода эту же квартиру выставило агентство по заниженной цене (их объявление, собственника уже не было). Так как прошло время и я перепутал номера, пошел на просмотр через риелтора. При оформлении предварительного договора выяснилось, что их комиссия 4,5% от цены квартиры — для меня это неподъемно, у собственника сроки горят, но они не идут на уступки, требуют, чтобы он снизил цену. Кстати, три месяца назад я продавал через них свою квартиру и процент для покупателя был 2%. Мы не договорились, предварительный договор не подписали. На следующий день собственник сам вышел на меня и предложил сделку без агентства. Но я подписал чек-лист осмотра квартиры. Вопрос: может ли агентство подать на меня или на собственника в суд за то, что мы решили провести сделку напрямую? И можем ли мы это сделать, учитывая, что я ранее общался с собственником и он живет в том же ЖК, что и я?
Вопрос №76380Ответы: 1
13.06.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
В договоре аренды прописан срок до 22 мая 2026 года и срок 26 недель — какой срок считать правильным, если дата начала не указана?
в договоре аренды прописан срок до 22 мая 2026 года, но в том же пункте написано "срок аренды 26 недель". если считать от даты начала (в договоре начало не указал, но начал платить с 15 января 2026), то 26 недель это до 15 июня 2026. разница почти месяц. арендодатель говорит, что действует дата 22 мая, я пересчитал - 26 недель от 15 января это 15 июня. какой срок считать правильным? в акте приема-передачи тоже дата начала не написана, только в договоре "срок до 22.05.2026" и "26 недель" рукой написано. помогите разобраться.
Вопрос №76174Ответы: 1
13.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Как продать автомобиль в трейд-ин, если на него наложены ограничения Устиновским судом Удмуртии из-за чужого долга перед банком
Добрый день, хотел новый автомобиль взять, старый сдать в трейд-ин, а салон сказал — есть ограничения на регистрационные действия. Я купил отчет, оказалось, что наложил их Устиновский суд Удмуртии. Подскажите, что делать, и можно ли как-то продать через трейд-ин с такими ограничениями? В отчёте ещё написано, что долг перед каким-то банком, но я не брал кредит, может, ошибались?
Вопрос №76032Ответы: 1
12.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Можно ли взыскать ущерб с арендатора, который сдал квартиру в субаренду без согласия и испортил мебель и ламинат
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я сдал квартиру в аренду по договору, а арендатор, как выяснилось позже, без моего ведома и согласия сдал её в субаренду третьим лицам. Теперь в квартире испорчена мебель (диван, два шкафа) и поцарапан ламинат в двух комнатах. Я обратился к арендатору с требованием возместить ущерб, но он отказывается, говорит, что это сделали субарендаторы, и он не отвечает. У меня есть договор аренды, где прописано, что субаренда запрещена, а также акт приёма-передачи имущества и фото после обнаружения порчи. Хочу подать иск против арендатора, в том числе взыскать стоимость испорченного и затраты на восстановление. Могу ли я это сделать, и какие документы нужно приложить? И есть ли шанс взыскать всё, если субарендаторов я не знаю?
Вопрос №75886Ответы: 1
12.06.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Законно ли требование штрафстоянки оплатить дни хранения автомобиля, если машину не выдавали как вещдок во время проверки СК, а после вынесения постановления насчитали плату за весь период включая время проверки
Заключил контракт с Министерством обороны в декабре 2025 года. В феврале меня остановили инспекторы ДПС, выяснилось, что права просрочены. Автомобиль отправили на штрафстоянку. Я военнослужащий, поэтому материал передали в военную прокуратуру, а машину со стоянки не выдавали — говорили, что она числится вещдоком на время проверки Следственного комитета. В конце апреля СК вынес постановление, что автомобиль можно выдать владельцам, так как он не причастен ни к каким ДТП. Но штрафстоянка насчитала оплату по часам плюс эвакуатор за всё время, что машина там была, включая период проверки. Получается, они сами не давали забрать машину, а теперь требуют деньги за эти дни. Законно ли это? Ведь из-за их отказа я не мог забрать авто раньше.
Вопрос №75767Ответы: 1
12.06.2026#Нужен адвокат

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог

Ищете адвоката по аренде недвижимости? В нашем каталоге — опытные юристы по спорам об аренде. Защита прав арендаторов и арендодателей.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Гражданское право

Как скрыть или обновить данные в ФССП после погашения долга, если сервисы проверки аренды видят старую задолженность

Может ли агентство подать в суд, если мы с собственником решили провести сделку напрямую после предварительного осмотра через риелтора?

В договоре аренды прописан срок до 22 мая 2026 года и срок 26 недель — какой срок считать правильным, если дата начала не указана?

Как продать автомобиль в трейд-ин, если на него наложены ограничения Устиновским судом Удмуртии из-за чужого долга перед банком

Можно ли взыскать ущерб с арендатора, который сдал квартиру в субаренду без согласия и испортил мебель и ламинат

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог