Можно ли отказаться от платежей за машино-место, которое затапливает из-за нарушения гидроизоляции, и обязать ТСЖ устранить протечку?
Здравствуйте! После смерти родственника мне по наследству досталось машино-место в подземном паркинге нашего многоквартирного дома. Всё это время я исправно платила по квитанциям на его содержание, а недавно решила продать, потому что своей машины у меня нет. И вот тут выяснилось, что это место фактически непригодно для стоянки машины, и продать его невозможно. При строительстве дома, как оказалось, были нарушены нормы гидроизоляции со стороны моего машино-места. Когда идёт дождь, с потолка вода льёт прямо как из крана, место просто затапливает, а зимой всё замерзает. Проводили осмотр инженеры-строители, составили акт, там написано, что швеллер под потолком парковки (это же, по сути, основание дома) почти сгнил, и если ничего не делать, то и сам дом может перекоситься. Я не собственник квартиры в этом доме, только машино-места. Но я не хочу платить за коммуналку в том же размере, как платят владельцы нормальных парковок. Могу ли я отказаться от этих платежей или требовать перерасчета? И можно ли обязать ТСЖ навести порядок и устранить протечку? Есть ли у меня законные основания для этого? Заранее спасибо!
