Договор аренды истек в 2018 году. Я на этом участке успел фундамент оформить, он зарегистрирован как недострой. И баня есть, но её не оформлял, без документов. Администрация говорит, что новый договор не дадут, потому что они только пустые участки предоставляют. Я им писал, объяснял, что фундамент официально есть, а они всё равно отказывают. Что теперь делать, подскажите?
Здравствуйте. В 2021 году подали документы в местную администрацию на оформление земли под гаражом по упрощённой процедуре. Пришёл ответ, что можно ставить на учёт, в бумаге было указано, что границы согласованы и строение отвечает критериям. Потом обратились в регистрирующий орган с заявлением о кадастровом учёте участка. В декабре 2024 года получили уведомление о приостановке, мотивировали тем, что в межевом плане есть неточности и нужны дополнительные согласования с соседями. На руки само уведомление не выдали, просто дали посмотреть в канцелярии, поэтому не уверены, какие именно документы теперь требовать. 29 января 2025 года повторно подали заявление с исправленными документами, но ответа до сих пор нет, хотя прошло уже больше двух месяцев. Что делать в такой ситуации? Куда жаловаться на бездействие и как заставить их принять решение?
Достался по наследству от матери паевый земельный участок сельхозназначения. В выписке из ЕГРН указан вид разрешенного использования: «Для возделывания сельскохозяйственных культур». Но участок давно весь зарос лесом, корчевать его возможности нет, да и смысла нет – там песок сплошной, поэтому колхоз и бросил эту землю еще в девяностых. Теперь думаю сменить ВРИ на «Пчеловодство», чтобы хоть как-то использовать. Возможно ли это? И куда обращаться? Боюсь, что оштрафуют за неиспользование земель или неправильное использование, если узнают. Слышал, что теперь штрафы большие, до нескольких сотен тысяч. Может, проще отказаться от права собственности и не мучиться? Или есть реальный шанс поменять и заняться пчелами? Подскажите, как лучше поступить.
Хочу в будущем купить участок с лесом, но чтобы лес этот был в моей собственности и чужим туда вход закрыть. Хочу поставить дом, забор вокруг всего леса. Ещё планирую брать зверей со звероферм, выхаживать и пускать туда жить, главное чтобы не сбегали и не мешали соседям. Для еды им хочу напустить мышей, кроликов, птиц, чтобы они сами кого-то кушали, а зимой стану им помогать, мясо подвозить. Больных зверей буду ветеринару показывать. Как это всё по закону сделать? Какие есть тонкости по переводу лесных земель в частную собственность, разрешённое строительство, согласование ограждения и законность выпуска животных в таком формате? Не придётся ли оформлять зоопитомник или частное охотничье хозяйство?
У меня такой вопрос: у нас дом на два хозяина, я владею половиной жилплощади и прилегающим участком земли где-то шесть соток. Сосед в прошлом году занял мою часть двора под свою машину и даже построил навес, а еще пользуется летней кухней, которая по документам моя. Я ему говорил, чтоб платил хоть что-то за использование, но он отмахивается, мол, участок общий и он имеет право. Уже почти три года так. Я обращался к юристу, тот сказал, что можно требовать компенсацию за пользование через суд, но нужно доказать размер неосновательного обогащения. Как лучше посчитать эту компенсацию? Из чего исходить: рыночная аренда за весь период или кадастровая стоимость? И еще я слышал, что завладение частью участка может быть самовольным занятием, и тут не только деньги взыскать, но и снести навес. Есть ли тут шанс? И сколько по времени рассматривают такие дела в суде, если подать иск?
Здравствуйте. Перед продажей дачного участка прежний хозяин провел межевание, границы внесены в кадастр. Теперь новые владельцы поставили забор, но не точно по межевой линии, а сместили его сантиметров на 20-30 в сторону общего проезда. Раньше проезд был нормальный, свободно могли разъехаться две машины, а сейчас стало тесно, особенно если крупногабаритный транспорт. В документах на участок координаты четко прописаны, а по факту ограждение вылезло за них. Это вообще законно? Куда обращаться и можно ли обязать их исправить забор обратно по границе?
Всем здрасьте. Значит дело такое, хотим участочек купить в деревне, недалеко от речки, но он одной стороной впритык к лесному массиву получается. В документах значится, что там земли лесного фонда, хотя по факту там просто узкая полоска между нашим и соседними участками, кусты да пара кривых сосен. По нормативам надо отступать от леса 15 метров для пожарной безопасности, чтобы дом строить, а у нас участок и так не огромный, из-за этого отступа места для дома почти не остается. Мы в администрацию обращались, они говорят, мол, ничего нельзя, отступ жесткий. Но мы видели у других людей на таких же кусках сарайчики стоят, кто-то баньку пристроил. Вот и думаем: может, можно как-то эту границу леса отодвинуть юридически? Типа оспорить в суде, что там не полноценный лес, а так, деревья? Или может выкупить эту полоску у лесничества? И еще вопрос: а в этих 15 метрах вообще хоть что-то строить разрешается? Ну не дом, конечно, а хозблок какой или беседку? Или только газон и всё? А если штраф платить, то какой? Подскажите, кто сталкивался.
Здравствуйте. У нас шестиквартирный двухэтажный дом. Сложилось так, что чуть больше одной шестой участка находится в частной собственности одной из квартир, а остальная земля – в общей долевой у пяти других жильцов. Собственник частного участка не против сделать две пешеходные дорожки вдоль дома шириной по одному метру с каждой стороны – это по нормативам. Но троим соседям этого мало: двое хотят персональные парковочные места (примерно 40 метров на двоих) и дорожку в два метра, что в сумме даёт около 80 метров. А третий требует обустроить личный автомобильный проезд к своему участку – это ещё метров 90. Собственник обособленной земли (участок выделен лет 20 назад) и ещё один из дольщиков против: говорят, метровых проходов достаточно, а все парковки и проезды – это уже излишества, пусть делают за свой счёт из своей доли. При этом тот пятый сосед тоже не собирается пользоваться ни парковками, ни проездом и не хочет жертвовать своими метрами. Теперь трое активистов собираются подавать в суд, чтобы заставить двоих несогласных «скинуться» землёй под их нужды. Подскажите, законны ли требования этих трёх? Или правы те двое, что достаточно пешеходных дорожек по нормативу, а остальное – личные прихоти, которые не должны решаться за чужой счёт? Спасибо.
здравствуйте я инвалид второй группы живу в своем доме на земле и мне приходит налог на землю а я слышал что инвалиды могут не платить или есть льготы подскажите кто знает как быть платить или нет может есть освобождение для инвалидов по земельному налогу
